Мне с нашей ипотекой непонятно одно - кто ее фондирует на такие длинные сроки.
Вот выдавал банк по рыночнойставке ипотеку под 9% годовых на 20 лет. Тогда вклады были под 5-6% - можно было фондировать ипотеку. Но сейчас процент по вкладам подскочил выше 12%. Как окупается ранее выданная ипотека под 9%?Посмотри на выпуски облигаций, например от Дом.РФ. Фактически, сразу же идет перенос фондирования с депозитов на подобные облигационные выпуски, которые привлекают денежку под текущую ставку на десятилетия.
1. Длинные выпуски облигаций ДОМ.РФ покрывают всю ипотеку в стране?
2. Кто из безумцев покупает эти облигации?
2. Кто из безумцев покупает эти облигации?