Москва, 3 августа. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Путь к оздоровлению банковской индустрии России усеян пустующими офисами. Как сообщает Bloomberg, ссылаясь на исследования консалтинговой компании Colliers International, массовый отзыв лицензий у банков с низкой капитализацией или неэффективным управлением с начала 2015 года привел к закрытию каждого шестого отделения в Москве, а общий размер освободившихся площадей составил до 100 тысяч квадратных метров.
Базовая арендная ставка в долларовом выражении за офис класса "B" с середины 2013 года сократилась более чем вдвое до 204 долл. за квадратный метр в прошлом квартале.
Банки стали исчезать как из спальных районов, так и из центральной части Москвы, и последствия для рынка недвижимости становятся весьма ощутимыми, говорится в сообщении компании.
В то время как регулятор проводит чистку банков, их исчезновение оказывает негативное влияние на рынок недвижимости, где финансовые сектор занимает около 9% всех сдаваемых в аренду офисных помещений в Москве. С тех пор как Эльвира Набиуллина возглавила Банк России в 2013 году, более четверти банков на рынке были закрыты.
Даже те банки, которые продолжают работать, начинают оптимизировать свою деятельность и снижать расходы на аренду офисов, свидетельствуют данные Colliers. Этот тренд усугубляет последствия зачистки банковской индустрии.
"Отзыв лицензий у банков пока оказывает умеренное влияние на рынок стрит-ретейла, - приводятся в сообщении слова управляющего партнера Colliers International в России Николая Казанского. - Однако в сочетании с продолжающейся оптимизацией существующих банковских сетей это влияние усиливается".