МОСКВА, 8 октября. /ТАСС/. Мобильный оператор "МТС" намерен купить 20-этажное здание бизнес-центра "Декарт" в Москве на проспекте Андропова за 4,2 млрд рублей. Об этом сообщили в понедельник ТАСС в девелоперской компании "Лидер-инвест", которая управляет продавцом здания - компанией "Московский бизнес инкубатор".
"ПАО "МТС" покупает у АО "Московский бизнес инкубатор" здание бизнес-центра "Декарт" за 4,2 млрд рублей", - уточнили в пресс-службе девелопера.
Оператор в свою очередь подтвердил сумму сделки, названную девелопером. "Сделка будет закрыта в ближайшие дни", - рассказали ТАСС в пресс-службе "МТС".
В здании будут размещены подразделения оператора, ответственные за IT и инновации, добавили в "Лидер-инвест". "Компания "МТС" осваивает новые направления бизнеса, растет и, следуя ситуации на рынке корпоративной недвижимости, предпочитает не арендовать помещения, а расширять собственные площади за счет приобретения качественных объектов", - отметили в компании.
Бизнес-центр "Декарт" общей площадью 30,9 тыс. кв. м находится по адресу Москва, проспект Андропова, 18, корп. 9. В бизнес-центре расположены офисы "Лидер-инвест", "МТС Информационные технологии", группы "Кронштадт" и Segezha Group.
а может он нам и не нужен. маму спасаем
8 октября стало известно о том, что МТС покупает у АО «Московский бизнес инкубатор» здание бизнес-центра «Декарт» за 4,2 млрд руб. АО «Лидер-Инвест» является управляющей компанией «Московского бизнес инкубатора», а АФК «Система» имеет 100% долю владения АО «Лидер-Инвест».
Таким образом, тренд на снижение долговой нагрузки «Системы» продолжает набирать обороты. В августе АФК «Система» опубликовала отчетность за первое полугодие 2018 года, а также сообщила о планах снизить долговую нагрузку с текущих 237 млрд руб. на уровне корпоративного центра до 160-190 млрд руб. Данную цель можно достичь либо проводя IPO публичных дочек, либо продавая активы.
Текущая конъюнктура на финансовых рынках не располагает к проведению IPO, равно как и для продажи активов. Однако, вероятность продать актив все же выше. Для достижения цели по делевериджу в обозначенные сроки «Системе» необходимо продать Детский мир. Наиболее вероятно, что сумма пакета «Системы» будет оценена в диапазоне 33,5-40 млрд руб. Это позволит выполнить цели по сокращению долгой нагрузки до конца года и приведет к существенному росту акций «Системы» и Детского Мира – на 30% и 10-15% соответственно к текущим котировкам.
8 октября стало известно о том, что МТС покупает у АО «Московский бизнес инкубатор» здание бизнес-центра «Декарт» за 4,2 млрд руб. АО «Лидер-Инвест» является управляющей компанией «Московского бизнес инкубатора», а АФК «Система» имеет 100% долю владения АО «Лидер-Инвест».
Таким образом, тренд на снижение долговой нагрузки «Системы» продолжает набирать обороты. В августе АФК «Система» опубликовала отчетность за первое полугодие 2018 года, а также сообщила о планах снизить долговую нагрузку с текущих 237 млрд руб. на уровне корпоративного центра до 160-190 млрд руб. Данную цель можно достичь либо проводя IPO публичных дочек, либо продавая активы.
Текущая конъюнктура на финансовых рынках не располагает к проведению IPO, равно как и для продажи активов. Однако, вероятность продать актив все же выше. Для достижения цели по делевериджу в обозначенные сроки «Системе» необходимо продать Детский мир. Наиболее вероятно, что сумма пакета «Системы» будет оценена в диапазоне 33,5-40 млрд руб. Это позволит выполнить цели по сокращению долгой нагрузки до конца года и приведет к существенному росту акций «Системы» и Детского Мира – на 30% и 10-15% соответственно к текущим котировкам.
