Взяли апрельскую 700 , неплохо
Взяли апрельскую 700 , неплохо |
Выручка ПИКа по МСФО выросла за 2021 год на 28,32% и составила 487,8 млрд рублей, следует из отчетности. Чистая прибыль увеличилась на 20%, до 103,6 млрд рублей. Базовая и разводненная прибыль на акцию составила 156 рублей. Больше всего продаж у компании было в Москве, на втором месте - Московская область. |
Чистая прибыль «ПИКа» повысилась на 20%, до 103,85 млрд рублей. https://www.cash-trading.ru/pik-otchitalsya-po-... |
Облажались |
Дешёвая ипо, падающая ставка ЦБ |
1) Отразимся к 720 и опять вверх 2) или Пробьём 780 к 880 и назад к 780? |
На 800 не сходит что ли..., надо Здравствуйте |
Спасибо, Пик 808 почти 800 |
В Москве на вторичке штиль, рынок в коматозе, не смотря на понижение ставок по ипотеке. Дело не только в ставке, неуверенность в завтрашнем дне мешает решать жилищные вопросы. Как с этим будут справляться застройщики? |
"Инвесторы" в долларовом кэше застряли, валютный рынок в коме, на фонде многих раздели, в условиях неопределенности ипотека даже под 1 процент не нужна. Пока не будет обвала к ценам 19 года покупатели на рынок недвиги не вернутся. Котировки подгоняют под отчетность, осталось дня два для манипуляций, по другим фишкам тоже самое. |
Все до НГ набрали .....это б разгрести |
Мухи поднимут продажи квартир ))). https://www.rbc.ru/business/02/07/2022/62b98c42... |
Изменение параметров беспоставочного форварда и новые приобретения Группа компаний ПИК раскрыла консолидированную отчетность и операционные результаты за 2021 г. Напомним, что при оценке строительных компаний мы не придаем слишком большого внимания международной отчетности в силу присущих ей специфических недостатков. В большей степени мы используем ее для общего контроля над выполнением строительной компанией ряда показателей (объемы строительства, объемы передачи жилья, величина долга и т.д.). Напоминаем, что именно стоимость портфеля проектов лежит в основе наших оценок привлекательности акций строительных компаний. К сожалению, нам не удалось найти в свободном доступе отчет оценщика о рыночной стоимости портфеля проектов по итогам предыдущего года. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... В отчетном периоде продажи жилья выросли на 7,7% до 2 537 тыс. кв. м., при этом доля ипотечных сделок в общем объеме продаж компании составила 76%. Особую роль в росте ипотечных продаж сыграла обновленная программа субсидированной ипотеки, объявленная в апреле текущего года. Стоит отметить развитие бизнес-направления fee development (онлайн сервис по продаже квартир), по которому объем реализации недвижимости увеличился почти в два раза в рублевом выражении и составил 96,4 млрд руб. Основной объем продаж пришелся на Москву (1 527 тыс. кв. м.). Средняя расчетная цена за квадратный метр выросла на 18,8%. В итоге сумма денежных средств по заключенным договорам составила 451,0 млрд руб. (+32,4%). Фактический объем поступления денежных средств в отчетном периоде увеличился на 39,0% до 516,0 млрд руб. Согласно данным отчетности, общая выручка компании составила 487,8 млрд руб. (+28,3%), из которых 451,0 млрд руб. пришлись на доходы девелоперского сегмента. На операционном уровне была зафиксирована прибыль в размере 87,5 млрд руб., оставшуюся на уровне предыдущего года. Долговая нагрузка компании возросла почти в два раза, составив 447,3 млрд руб., из которых 336,5 пришлось на проектное финансирование. Нетто-результат по финансовым статьям оказался положительным, превысив 38,9 млрд руб. причиной тому – переоценка беспоставочных финансовых инструментов (форвардных контрактов на акции компании) в размере 54,2 млрд руб. на фоне курсового роста бумаг ГК ПИК. Финансовые расходы выросли более чем в 2 раза до 19,8 млрд руб. на фоне увеличения долгового бремени, вызванного выпуском облигаций. Помимо этого, в составе финансовых статей компания признала расход в размере 2,4 млрд руб. по значительному компоненту финансирования по договорам с покупателями (в 2020 г. – 2,6 млрд руб.). В итоге чистая прибыль компании увеличилась на 19,3% до 103,6 млрд руб. Из прочих моментов отчетности заслуживает внимание быть отмеченным частичное сокращение объемов беспоставочного форвардного контракта, ставшее составной частью схемы проведенного в прошлом году SPO акций компании. Любопытно, что срок истечения форварда по договору прописан 30 июня текущего года с возможной пролонгацией до 31 января 2023 г. Ожидается, что следующая отчетность компании прояснит, завершился ли он или нет. Также отметим приобретение компанией 50% доли в компании «Сигма Холдинг», владеющей портфелем девелоперских проектов в Москве. Необходимость финансирования данной покупки во многом объясняет увеличение совокупного долга компании. Дополнительно отметим, что акционеры компании приняли решение не выплачивать дивиденды по итогам завершившегося года. По итогам вышедшей отчетности мы не стали вносить существенных изменений в модель компании, отложив таковые до возобновления раскрытия информации о рыночной стоимости портфеля проектов. См. таблицу: https://bf.arsagera.ru/stroitelstvo_nedvizhimos... В настоящий момент бумаги Группы торгуются с P/BV 2022 около 1,3 и пока не входят в число наших приоритетов. ___________________________________________ Подробнее о выборе акций, расчете потенциальной доходности и принципах формирования и управления портфелем читайте в книге «Заметки в инвестировании» Полный видеокурс лекций об инвестировании в свободном доступе по ссылке. |
вот это по нашему!!!! вверх еле еле кое как, затов низ легко летим даже не задерживаясь))) весь рыночек наш в этом |
650 000 акций купленных двигают цену вверх га 29 рублей , 230 000 акций проданных двигают цену на столько же вниз !!!! самим не надоел этот цирк ???? |
чистая прибыль по итогам пяти месяцев 2022 года в строительстве — 198,6 млрд рублей (рост в 2,2 раза) https://www.cash-trading.ru/chistaya-pribil-pre... |
ПОЛНЫЙ РАЗБОР В ТЕЛЕГРАМ ALTORA FUNDAMENTAL https://t.me/altorafund Ипотечное кредитование остаётся под серьёзным давлением. В июне количество выданных ипотечных кредитов резко выросло к уровню мая, но цифры выглядят очень скромно в сравнении с недавним прошлым. В июне 2021 года в целом по России было выдано 178,7 тыс. ипотечных кредитов, в июне 2022 года 65,7 тыс. Аналогичная картина на ключевых рынках (Москва/МО, Петербург/ЛО) публичных застройщиков. Продолжает расти средний чек, поэтому динамика в деньгах выглядит лучше, чем выдача в штуках. Очевидно, что дно пройдено в мае. Но насколько сильным и быстрым будет отскок – большой вопрос. Возможно, те количественные показатели выдачи ипотеки, которые мы наблюдали еще полгода назад, очень долго не будут достигнуты. Таким образом, натуральные продажи (в м2) большинства застройщиков будут заметно ниже, чем в прошлом году. |
У девелоперов адскок намечается |
Сообщение удалено автором 25.08.2022 в 09:20. Причина: битая ссылка |
цены на квартиры среднего качества (типовые), улучшенного и элитные на первичном и вторичном рынке. данные Росстат с 2000 по 2022 годы https://youtu.be/Trzt49FxWno |
Котировки онлайн
|
Котировки
для профессионалов |
Игровые сервисы
|