Американский ипотечный кредитор AHM на грани банкротства, что может стать причиной падения индексов фондового рынка США

Акции американского ипотечного кредитора American Home Mortgage Investment (AHM) во вторник после того, как компания объявила о высоких шансах на свое банкротство, вновь поднимая вопрос ухудшения ситуации на рынке ипотечного кредитования и подрывая ралли ведущих индексов американского фондового рынка, снизились на 90%, сообщило агентство AP.

Банки с Wall Street, в числе которых такие компании как UBS, Bear Stearns и JPMorgan Chase, дававшие AHM ссуды на кредитование жилищного строительства, сообщили, что больше не намерены предоставлять ссуды, а некоторые из них потребовали возврата предоставленных средств.

В этом году десятки ипотечных кредиторов были признаны банкротами, поскольку цены на жилье снизились, и все большее количество покупателей старается избегать рискованных ипотечных займов.

Тем не менее, в то время как большинство обанкротившихся кредиторов, главным образом, предоставляли субстандартные кредиты, или обслуживали заемщиков с неблагонадежными кредитными историями, почти ни один из кредитов AHM за прошлый год, общая сумма которых в совокупности составила 58.9 млрд долл., не был классифицирован как субстандартный.

Компания American Home Mortgage специализируется на ипотечных кредитах под плавающий процент, то есть регулируемый в соответствии с изменениями ключевых процентных ставок. Этот вид долгового обязательства после скачка процентных ставок в прошлом году "обманул" многих заемщиков.

Также компания дает ссуды так называемым "Alt-A заемщикам", то есть заемщикам, не способным документально подтвердить уровень своих доходов. В то время, как кредит Alt-A не признается таким же ненадежным как субстандартный, все-таки он стоит на ступеньку ниже первоклассных кредитов.

На утренней сессии в понедельник котировки акций AHM показали чрезмерную волатильность, к середине торгового дня снизились, и к закрытию торгов стоимость акций опустилась до 1.04 долл. на акцию. В пятницу, еще до объявления о финансовых затруднениях компании, стоимость бумаг ипотечного кредитора составляла 10.47 долл. на акцию.

После выхода новости индекс Dow Jones industrial average, в начале дня повысившийся на 140 п., сменил курс, и за день снизился почти на 146 п., или 1.1%.

Аналитики считают, что American Home Mortgage либо обанкротится, либо, по крайней мере, будет реструктуризирован в организацию, мало привлекательную для акционеров.

После того, как крупные банки, предоставлявшие ипотечному кредитору ссуды, узнали об общей стоимости убытков заемщика, они потребовали внесения дополнительных гарантийных депозитов, которые AHM выплачивал последние три недели. Тем не менее, компания еще не выплатила требуемую сумму.

Другие новости