| 25.12.2006 18:00 |
Moody's присвоило Mirax Group рейтинг в иностранной валюте на уровне "В2" и рейтинг "А3" по национальной шкале |
Рейтинговое агентство Moody's Investor Service присвоило Mirax Group LLC рейтинг в иностранной валюте на уровне "В2" и рейтинг "А3" по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в пресс-службе группы.
По словам старшего аналитика Moody's Маттиаса Хелстерна (Matthias Hellstern), рейтинг отражает риски, связанные с быстрым ростом бизнеса и реализацией сложных проектов, большинство из которых осуществляется на локальном московском рынке. Также к факторам риска Moody's относит типичные для столичного рынка проблемы прозрачности процедур получения разрешений на строительства и доступа к конкурсам на участки под застройку, ограниченную финансовую и структурную прозрачность Mirax Group, включая взаимоотношения с аффилированными компаниями.
При этом аналитик Moody's подчеркивает, что указанные риски компенсируются значительными темпами роста и благоприятной конъюнктурой на рынке строительства и недвижимости, что уменьшает операционные риски при реализации новых для компании проектов. Также риски бизнеса MIRAX GROUP нивелируются хорошими отношениями, складывающимися между менеджментом MIRAX GROUP и городом Москва, и деятельностью компании в высокорентабельных нишах элитной жилой и коммерческой недвижимости.
Moody's отмечает, что Mirax Group сравнительно недавно начала публиковать финансовую отчетность, что огранивает влияние финансовых показателей на оценку компании. Так, после раскрытия выручки за 2005 г. в размере 163 млн долл., по итогам 2006 г. Mirax Group прогнозирует рост этого показателя свыше 500 млн долл.
Помимо работы по ряду жилых и офисных комплексов, MIRAX GROUP в настоящее время возводит башню "Федерация", которая должна стать самым высоким зданием в Европе.