| 20.08.2014 18:15 |
"Эксперт РА" присвоил компании "ГрандНэкст" рейтинг на уровне "А" |
Москва, 20 августа. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Рейтинговое агентство "Эксперт РА" (RAEX) присвоило рейтинг кредитоспособности (долгосрочной кредитоспособности) компании "ГрандНэкст" на уровне "А" (высокий уровень кредитоспособности). Подуровень рейтинга "Третий". Прогноз "Cтабильный", что означает высокую вероятность сохранения рейтинга на прежнем уровне в среднесрочной перспективе. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Компания ООО «ГрандНэкст» занимается сдачей в аренду собственного недвижимого имущества – офисно-складского комплекса «Вешние воды» в городе Москве.
В качестве позитивных факторов аналитиками агентства были выделены высокий уровень достаточности капитала по балансовой и реальной стоимости активов (после привлечения заёмного финансирования достаточность капитала по балансовой стоимости складского комплекса составит около 0,4, с учетом рыночной стоимости - около 0,8), высокий уровень заполняемости арендаторами офисно-складского комплекса (99.5% на момент рейтинговой оценки) и высокая динамика капитала (с 31.12.12 по 31.12.13 капитал был увеличен в 39 раз).
«На момент рейтинговой оценки арендаторами принадлежащего компании офисно-складского комплекса «Вешние воды» являлись 83 компании, при этом крупнейший арендатор занимает 10% в структуре выручки. Широкая диверсификация арендаторов свидетельствует об отсутствии зависимости компании от крупнейшего покупателя, что оказывает позитивное влияние на рейтинговую оценку», – отмечает эксперт по корпоративным рейтингам «Эксперт РА» (RAEX) Игорь Чернов.
В качестве позитивных факторов у компании также отмечаются низкий уровень дебиторской и кредиторской задолженностей в структуре валюты баланса (3.9% и 1.44% на 31.03.14 соответственно) и высокий объем и надежность страховой защиты (офисно-складской комплекс застрахован от гибели и повреждения в ОСАО «ВСК», имеющей рейтинг надежности А++ от «Эксперт РА» (RAEX)).
Сдерживающее влияние на рейтинг компании оказали низкий уровень диверсификации деятельности по направлениям бизнеса (100% выручки сформировано за счет сдачи внаем собственного нежилого недвижимого имущества), умеренно высокий уровень валютных рисков (привлекаемый банковский кредит номинирован в долларах США, ставки аренды установлены в рублях) и низкий уровень раскрытия финансовой информации (финансовая отчетность компании не публикуется в открытом доступе). Помимо этого в качестве сдерживающих факторов были выделены невысокий уровень рентабельности, умеренно высокий уровень долговой нагрузки и невысокий уровень ликвидности.
На 31.03.14 активы ООО «ГрандНэкст» находились на уровне 650 млн рублей, капитал – 364 млн рублей.