| 21.11.2011 19:10 |
Продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в октябре выросли на 1.4% (расширенное сообщение) |
Москва, 21 ноября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риэлтеров США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в октябре выросли на 1.4% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.97 млн домов в годовом исчислении против 4.90 млн в сентябре (пересмотрено с 4.91 млн).
Аналитики прогнозировали снижение октябрьского показателя до 4.82 млн.
По сравнению с октябрём 2010 года продажи вторичного жилья выросли на 13.5%.
Доля проблемной вторичной недвижимости, две трети которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в прошлом месяце в общих продажах составила 28% против 30% в сентябре и 34% в октябре 2010 года. Обычно подобные дома продаются по цене по меньшей мере на 20% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость проданного дома в октябре составила 162.5 тыс. долл, снизившись на 4.7% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов по состоянию на конец октября сократились на 2.2% по сравнению с предыдущим месяцем до 3.33 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 8.0 месяцев для продажи предназначенных для реализации домов текущими темпами против 8.3 в сентябре.
Для сравнения: запасы домов достигли рекордного уровня в июле 2008 года, составив 4.58 млн.