| 21.12.2010 17:47 |
Госдума одобрила новый порядок принудительного изъятия земель сельхозназначения |
МОСКВА, 21 дек - РИА Новости. Госдума приняла во вторник во втором и третьем чтениях законопроект, устанавливающий порядок принудительного изъятия земель сельхозназначения и определяющий процедуру проведения торгов по таким участкам, передает корреспондент РИА Новости.
В первом чтении законопроект был принят 29 января 2010 года.
В соответствии с документом, земли сельхозназначения могут принудительно изыматься в судебном порядке в случае их нерационального использования, которое повлекло существенное снижение плодородия земель или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии, по которым будет оцениваться снижение плодородия и ухудшение экологии, будет устанавливать правительство РФ.
В действующем законодательстве предусмотрена возможность принудительного изъятия в случае ненадлежащего использования или неиспользования земель в течение трех лет. Законопроект уточняет, что земельный участок может быть изъят, если он не используется для ведения сельхозпроизводства и связанной с этим деятельности также в течение трех лет, не считая срока освоения сельхозземель, который не может составлять более двух лет. При этом критерии неиспользования земель устанавливает также правительство РФ.
Изъятые земельные участки могут продаваться с публичных торгов в течение шести месяцев после вступления в силу решения суда. Если торги признаются несостоявшимися, в течение двух месяцев такие участки могут быть приобретены в государственную или муниципальную собственность по начальной цене торгов.
Кроме того, законопроект предусматривает возможность предоставления участков в собственность или в аренду сельхозорганизации или фермерскому хозяйству без проведения торгов. Цена такого участка устанавливается в размере не более 15% его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3%.
Документ также упрощает процедуру согласования границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, и постановки его на кадастровый учет. Так, согласно законопроекту, дольщики могут выбрать на общем собрании своего представителя и наделить его полномочиями по регистрации прав на земельный участок, находящийся в долевой собственности. При этом полномочия не требуется заверять нотариально. Общее собрание может быть проведено в форме заочного голосования.
Законопроект регулирует вопрос с невостребованными земельными долями, в том числе теми, собственники которых умерли, и дает возможность отказаться от собственности на земельные доли без выделения земельных участков в счет таких долей.
Законопроект в случае его принятия вступит в силу с 1 июля 2011 года.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.