| 29.01.2009 18:26 |
Продажи новых домов в США в декабре сократились на 14.7% до исторического минимума 331 тыс. домов в годовом исчислении (расширенное сообщение) |
Москва, 29 января. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчету Министерства торговли США, продажи новых домов в США в декабре сократились на 14.7% до 331 тыс. домов в годовом исчислении, что стало минимальным показателем продаж с момента начала публикации подобной отчетности в 1963 году.
По сравнению с декабрем прошлого года продажи новых домов сократились на 44.8%. Аналитики прогнозировали продажи на уровне 400 тыс. домов в годовом исчислении.
В ноябре продажи новых домов сократились на 4.4% до 388 тыс. в годовом исчислении, пересмотренных с объявленных ранее 407 тыс. В октябре снижение показателя составило 6.5% до 406 тыс.
По итогам 2008 года в США было продано 482 тыс. новых домов, на 37.8% меньше, чем в 2007 году (776 тыс.).
Срединная цена на дом (median price) в декабре снизилась до 206.5 тыс. долл против 219.7 тыс. в ноябре, пересмотренных с 220.4 тыс. долл. Средняя цена проданного дома (average price) составила 246.9 тыс. долл против 288.8 тыс. в ноябре, пересмотрено с 287.5 тыс.
В то же время, запасы предназначенных для продажи домов на конец декабря сократились на 10% по сравнению с ноябрем до 357 тыс., минимального уровня с февраля 2004 года. В момент роста рынка недвижимости сокращение запасов непроданных домов является хорошим знаком, свидетельствующем о высоком потребительском спросе. Однако, во времена спада рынка недвижимости сокращение запасов непроданных домов указывает на то, что домовладельцы предпочитают снимать свои дома с продаж, не удовлетворившись предложенной ценой.
При текущем уровне цен имеющиеся запасы односемейных домов могут быть реализованы за 12.9 месяцев против 12.5 в ноябре, пересмотренных с 11.8.