| 19.12.2008 12:46 |
"Пик" падения цен на рынке жилья в России придется на лето-осень 2009 года - АСР |
МОСКВА, 19 дек - РИА Новости. "Пик" падения цен на рынке жилья в России придется на лето-осень следующего года, считают специалисты Департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России (АСР) и Союза инженеров-сметчиков.
В нем указывается, что на 15 декабря этого года средняя стоимость жилья на первичном рынке в России составила 45,045 тысячи рублей за квадратный метр, а средняя стоимость жилья на вторичном рынке - 47,748 тысячи рублей за квадратный метр.
При этом, по данным на середину этого месяца, цены на жилье выросли, по сравнению с началом года, в Москве на 36,7 - до 143,313 - 146,999 тысячи рублей за квадратный метр в сегменте готового жилья и до 145,184 - 152,499 тысячи рублей за квадратный метр в сегменте новостроек, а в Санкт-Петербурге на 22,97 - до 92,132 - 101,258 тысячи рублей за квадратный метр в сегменте готового жилья и до 76,17 - 85,819 тысячи рублей за квадратный метр в сегменте новостроек.
В Московской области стоимость квадратного метра вторички и первички, увеличилась, по сравнению с началом года, на 49 - 52 - до 93,2 тысячи рублей и 71,956 - 75,657 тысячи рублей соответственно, во Владивостоке - на 28,8 до 78 тысяч рублей и 54,178 тысячи рублей, в Волгограде - на 22,15 до 55 тысяч рублей и 52,994 тысячи рублей, в Челябинске - на 12,5 до 47,42 тысячи рублей и 41,9 тысячи рублей, в Воронеже - на 12,07 до 41,168 тысячи рублей и 37,347 тысячи рублей, а в Омске - на 10,8 до 42,23 тысячи рублей и 33,59 тысячи рублей, подсчитали эксперты.
По их оценке, в таких городах, как Казань, Ростов-на-Дону, Пермь, Самара, Красноярск и Новосибирск рост цен на жилье не превысил в 2008 году 5.
В Барнауле же и Екатеринбурга на 15 декабря, по сравнению с началом года, жилья и вовсе подешевело на 2-6 и на 10 соответственно.
Специалисты отмечают, что в октябре - декабре этого года цены на жилье снижались во всех крупных городах страны, причем наибольшее падение стоимости жилья было характерно для Воронежа (10), Ростова-на-Дону (7), Владивостока (5,8), Краснодара (5,7), Волгограда (5,45) и Санкт-Петербурга (5,01).
Аналитики АСР и Союза инженеров-сметчиков подчеркивают, что в настоящее время сложилась "неоднозначная ситуация" прежде всего на первичном рынке жилья в России.
Однако, поясняется в докладе, даже снижение цен вряд ли простимулирует оживление рынка жилой недвижимости в стране раньше 2010 года.
Вместе с тем, обращают внимание специалисты, стагнация на рынке жилья в России может быть очень опасна.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.