| 21.10.2014 11:45 |
"НРА" подтвердило рейтинг СИА "Межрегиональное" на уровне "А-" по национальной шкале |
Москва, 21 октября. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
"Национальное Рейтинговое Агентство" подтвердило рейтинг кредитоспособности ООО "Сервисное ипотечное агентство межрегиональное" на уровне "А-" по национальной шкале. Об этом МФД-ИнфоЦентр сообщили в рейтинговом агентстве.
Подтверждение текущего уровня рейтинга компании обусловлено положительной динамикой объемов выдачи займов, снижением просрочки по общему портфелю компании и стабильным положением компании на рынке региона (основной регион присутствия – Челябинская область). Факторами, сдерживающими уровень рейтинга Компании, по-прежнему, являются невысокий уровень собственных средств, высокая долговая нагрузка, а также снижение уровня доходности компании.
Общество с ограниченной ответственностью «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» ("СИАМ") было создано в апреле 2005 года. Начало активно работать в области ипотечного кредитования, рефинансирования и сопровождения закладных с 2006 года, агентство занимается выдачей и рефинансированием ипотечных займов и кредитов в сотрудничестве с банками – партнерами по федеральным и региональным стандартам, является агентом по сопровождению, реструктуризации ипотечных кредитов и агентом по обращению взыскания на заложенное имущество. Компания является сервисным агентом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ("АИЖК"), и также является агентом ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» ("АФЖС").
Напомним,что ООО «СИАМ» представлено на территории Курганской, Оренбургской, Свердловской, Тюменской, Самарской, Саратовской, Челябинской областей, города Санкт-Петербурга, а также в Республике Башкортостан, Удмурдской Республике и Ханты-Мансийском автономном округе – Югра. Агентская сеть компании представлена 11 офисами в данных регионах. Основным регионом присутствия является Челябинская область, доля портфеля компании в регионе составляет 80%.
Основную прибыль компании приносит сопровождение закладных - 68%, на услуги по подготовке и рефинансированию ипотечных кредитов приходится порядка 32%, структура прибыли компании существенно не менялась, при этом можно отметить незначительную тенденцию к снижению доли ключевого направления. По итогам II квартала 2014 года сумма выданных кредитов составила 402 млн рублей, а рефинансированных в "АИЖК" 401 млн рублей, рост объемов выдачи составил около 10%. Портфель закладных, находящихся на сопровождении составил 3 240 млн рублей и вырос относительно объемов прошлого года на 6%. Показатели качества портфеля компании находятся на достаточном уровне. Текущие значения LTV и PTI находятся на уровне в 67% и 43% соответственно, 71% портфеля приходится на кредиты процентная ставка, по которым выше 11%, из них 19% выше 13%. Доля закладных с просрочкой более 30 дней по общему портфелю компании составляет 2.6%.
Деятельность ООО «СИАМ» является прибыльной, при этом рентабельность компании существенно упала, что было связано со снижением комиссий от "АИЖК" и высокими расходами компании для поддержания достаточного уровня поставок закладных. Агентство отмечает высокую зависимость компании от стратегии развития "АИЖК", изменения условий сотрудничества и прочих факторов, имеющих возможность повлиять на ключевые направления деятельности компании.