| 13.03.2013 13:17 |
Только 5% паевых фондов недвижимости в РФ рассчитаны на частных инвесторов – эксперты |
МОСКВА, 13 мар - РИА Новости. Только 5% закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФ) в России ориентированы на розничных клиентов, говорится в исследовании компании "НСКА Новостройки".
В нем уточняется, что из 508 фондов, действующих в России, 315 фондов ориентированы на квалифицированных инвесторов, а 193 – на неквалифицированных инвесторов. При этом 124 фонда торгуются на бирже. Стоимость чистых активов всех ЗПИФов недвижимости составляет 163 миллиарда рублей.
"По состоянию на февраль 2013 года в России всего 25 ЗПИФов недвижимости (5% от их общего числа) открыты для новых потенциальных частных инвесторов и готовы предоставить всю необходимую информацию, интересующую инвесторов", – указывается в отчете.
В нем поясняется, что столь небольшой процент можно объяснить неразвитостью рынка коллективных инвестиций, непредсказуемостью ликвидности фондов и недоверием к оценщикам фондов, так как сами активы фондов (недвижимость) не имеют рыночных котировок, поэтому наличие оценщика в ЗПИФН являются обязательным.
Среди ЗПИФов, рассчитанных на частных инвесторов, 6 фондов инвестируют в строительство жилой недвижимости, 6 – в строительство нежилых помещений, остальные 13 – смешанные, добавляется в исследовании.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.