| 21.02.2013 19:15 |
Продажи домов на вторичном рынке недвижимости в США в январе выросли на 0.4% по сравнению с декабрём (расширенное сообщение) |
Москва, 21 февраля. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов США, продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в январе выросли на 0.4% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний до 4.92 млн домов в годовом исчислении.
Аналитики прогнозировали показатель на уровне 4.91 млн домов против 4.90 млн в декабре (пересмотрено с 4.94 млн).
По сравнению с январём 2012 года продажи жилья на вторичном рынке выросли на 9.1%.
Доля проблемной вторичной недвижимости, две трети которой изъято у разорившихся ипотечных заёмщиков и выставлено на рынок банками, в общих продажах в январе составила 23% против 24% в декабре и 35% в январе 2012 года. Обычно подобные дома продаются по цене по меньшей мере на 15-20% ниже среднерыночной.
Срединная стоимость, рассчитанная исходя из цен на все типы домов на вторичном рынке, в январе составила 173.6 тыс. долл, увеличившись на 12.3% по сравнению с аналогичным периодом 2012 года.
Запасы предназначенных для продажи на вторичном рынке домов по состоянию на конец января сократились на 4.9% по сравнению с предыдущим месяцем до 1.74 млн доступных покупателям домов. Это означает, что потребуется 4.2 месяца для продажи домов текущими темпами против 4.5 в декабре. Временной показатель достиг минимального уровня с апреля 2005 года.
Рекордные запасы домов на вторичном рынке в количестве 4.04 млн штук были зафиксированы в июле 2007 года.