| 31.03.2009 17:22 |
Индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller в США в январе снизился на рекордные 19.0% в годовом исчислении (расширенное сообщение) |
Москва, 31 марта. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Совокупный индекс цен на жилье S&P/Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в январе снизился на 2.8% по сравнению с декабрем и упал на рекордные 19.0% по сравнению с январем прошлого года. Аналитики прогнозировали снижение показателя на 18.5%.
Совокупный индекс цен на жилье, рассчитываемый для 10-ти крупнейших городов США, в январе снизился на 2.5% по сравнению с предыдущим месяцем и упал на рекордные 19.4% по сравнению с январем прошлого года.
По сравнению с пиковыми значениями индексов, зафиксированными во II квартале 2006 года, индекс 10-City Composite упал на 30.2%, индекс 20-City Composite снизился на 29.1%.
В январе наибольшее снижение цен в годовом исчислении наблюдалось в Финиксе (-35%), Лас-Вегасе (-32.5%) и Сан-Франциско (-32.4%). Лучшие результаты продемонстрировали Даллас, Денвер и Кливленд, где снижение цен в годовом исчислении составило 4.9%, 5.1% и 5.2% соответственно.
Глава индексного комитета в агентстве Standard & Poor's Дэвид Блитцер сообщил: «Цены на дома, достигшие своего пика в середине 2006 года, продолжили снижение в 2009 году. Есть очень немного позитивных моментов, которые можно увидеть в данных. Основная часть страны остается в понижательном тренде, поскольку все двадцать крупнейших метрополий сообщили о годовом снижении цен на дома, а цены в девяти из них за прошедший год упали более чем на 20%. Значения обоих совокупных индексов близки к этому показателю, демонстрируя последовательное снижение на рекордную величину в годовом исчислении, начиная с октября 2007 года. Помесячная динамика индексов следует аналогичному тренду - индексы 10-City и 20-City снижаются на протяжении тридцати месяцев подряд».