Приветствую всех. Раньше только читал, теперь решил высказаться. По Ютэйру.
Там помимо системной значимости и состава акционеров есть еще всякое добро на балансе. И балансовая цена, по крайней мере в части земли, зданий и сооружений сильно занижена. Вот смотрите по МСФО за полгода 2018 балансовая стоимость земли и сооружений - 3 479 977 тыс. рублей. Попробую примерно оценить только один их объект - Аэропорт "Плеханово". Находится в черте города Тюмени. На сегодняшний день это уже не окраина, а вполне приличный район внутри объездной автодороги. Можете заценить на публичной кадастровой карте pkk5.ru координаты: 57.145693, 65.465899 . Даже в масштабе всего города немаленький такой пустырь. Ютэйру там принадлежит в районе 100 га земли не считая зданий и сооружений. Окружающая земля тоже толком использоваться не может. Полетная зона. Застройщики туда пищат, но лезут, Ютэйр с ними судится. При этом пассажиропоток аэропорта около 3000 человек в год. Еще там ремонтная база вертолетов находится. Так вот о стоимости, последняя крупная земельная сделка лета этого года, приобретение Группой ПИК части территории ДОК "Красный октябрь" 27 га за сумму более миллиарда рублей. Получается примерно 40 млн. за гектар. При этом территория стремная, промзона по соседству с болотом. Район один из худших в городе. У "Плеханово" гораздо лучше локация и земля ровная и чистая. Ценник там по минимуму в 5 млрд. вырисовывается. И спрос на землю под застройку в городе высокий. Потом продолжу про аэропорты. Им не только "Плеханово" принадлежит.
Хороший повод для банкротства и раздербанивания активов. Воблы как обычно попадут