Полная версия  
18+

Темпы роста ипотеки в 2022 году замедлятся, ставки превысят 10% - "Эксперт РА"

МОСКВА, 26 янв - РИА Новости. Рост ипотеки замедлится в этом году из-за повышения ставок до уровня, превышающего 10% процентов, и низких темпов роста доходов населения, при этом ипотека останется драйвером роста кредитования в 2022 году, говорится в аналитическом исследовании рейтингового агентства "Эксперт РА".

"Ипотека останется драйвером роста кредитования и в 2022 году, но темпы ее роста замедлятся как на фоне повышения процентных ставок, так и в связи с исчерпанием платежеспособного спроса и низких темпов увеличения доходов населения​​​. Поскольку цикл повышения ключевой ставки продолжится, ставки по ипотеке, по оценкам агентства, превысят психологический уровень в 10%", - считают специалисты.

Рост цен на недвижимость окажет разнонаправленное влияние: с одной стороны, часть людей может отложить ее покупку, с другой - повысится средний чек ипотеки, что увеличит объем выдач и портфеля. В случае сворачивания программы льготной ипотеки во втором полугодии 2022 года, выдачи льготных кредитов на недвижимость сократятся на 40%, до 1 триллиона рублей к концу 2022 года, говорится в исследовании.

Прирост ипотечного портфеля по итогам года составит 15–17% или 7-11% без учета поддержки госпрограмм против 27% по итогам 2021 года, считают аналитики. "Помимо госпрограмм, рост ипотечного кредитования будут стимулировать совместные программы банков и застройщиков по субсидированию ипотечных ставок и развитие ипотеки на вторичном рынке жилья", - заключили специалисты.

Банк России весной прошлого года перешел к нормализации денежно-кредитной политики, начав повышать ключевую ставку. Всего за 2021 год ЦБ повысил ставку семь раз: дважды весной - на 0,75 процентного пункта, дважды летом - на 1,5 пункта, дважды осенью - еще на 1 пункт, и в декабре - на 1 процентный пункт, доведя ее до 8,5% годовых. Основными доводами стали ускоренное восстановление экономики и высокая инфляция.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости

26.01.2022
07:45
Биолог объяснил важность вакцинации в связи с омикроном
26.01.2022
07:11
Российский рынок акций существенно растет в начале ранних торгов среды
26.01.2022
06:30
Средний срок жизни бумажных рублей составляет 2-2,5 года - эксперты ЦСР
26.01.2022
04:15
Матери чаще помогают детям с трудоустройством, отцы со стартовым капиталом - исследование
26.01.2022
00:05
Темпы роста ипотеки в 2022 году замедлятся, ставки превысят 10% - "Эксперт РА"
25.01.2022
23:44
Запаса микрочипов у американских компаний-производителей хватит на 5 дней - минторг
25.01.2022
22:30
МВФ предупредил Сальвадор о рисках в связи с признанием биткоина платежным средством
25.01.2022
20:59
Причина медленного роста экономики РФ в ее бизнес-климате - эксперт
25.01.2022
20:44
БЛЭКАУТ В СТРАНАХ ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ ПРИВЕЛ К СОКРАЩЕНИЮ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ В АФГАНИСТАНЕ, КАБУЛ ОБРАТИЛСЯ ЗА ПОМОЩЬЮ К ТУРКМЕНИИ – ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ
Комментарии отключены.