| 05.09.2006 12:20 |
ЗАО "СОЛИД Менеджмент" заканчивает формирование закрытого ПИФа "Солид-Земельный" объёмом 420 млн руб |
ЗАО "СОЛИД Менеджмент" заканчивает формирование закрытого паевого инвестиционного фонда (ЗПИФН) "Солид-Земельный" объёмом 420 млн руб. об этом агентству МФД-ИнфоЦентр сообщили в компании.
Фонд "Солид-Земельный" позволяет ощутимо снизить инвестиционные риски за счёт вложения в высоконадежный актив - землю. Инвестирование средств производится в земельные массивы Московской области, минимальная сумма инвестиций - 100 тыс. руб. Как отмечает компания, ПИФ "Солид-Земельный" является идеальным вариантом вложения денег для тех, кто не торопится получить прибыль в короткие сроки и осознаёт тенденции роста цен на земельные активы. На сегодняшний день в ПИФе "Солид-Земельный" зарегистрированы права собственности более чем на 200 га, фонд сформирован на 70%.
Как отмечает компания, преимущества земельного фонда недвижимости заключаются в надежности для инвесторов, которая достигается путём разделения управленческих функций внутри ЗПИФа; чёткой нормативно-правовой базе и контроле со стороны ФСФР; стоимости активов фондов, оцениваемой независимым оценщиком, а также на основе котировок ценных бумаг финансовых бирж в том случае, если в портфеле фонда есть ценные бумаги, котируемые на биржах; информационной открытости - фонд обязан периодически раскрывать информацию о своей деятельности; оптимизации налогообложения - ЗПИФ не платит налог на прибыль, а владельцы паёв получают возможность откладывать момент уплаты налога, тем самым рефинансировать прибыль; разработанной схеме работы фонда, которая обеспечивает мультипликацию прибыли за счёт рефинансирования средств, полученных от продажи участков, в новые земельные активы; возможности получения текущих выплат за счёт прибыли от деятельности фонда; участии в управлении фондом, которое осуществляется посредством голосования на общем собрании пайщиков.
Генеральный директор управляющей компании "СОЛИД Менеджмент" Вадим Сачков отметил перспективы проекта: "Таким образом, за 5 лет мы предполагаем получить долгосрочный прирост капитала. Помимо этого, за счёт текущей продажи части земельных участков с девелопментом пайщики будут обеспечены доходом из прибыли. Мы уверены, что ЗПИФ "СОЛИД-Земельный" станет новым эффективным инструментом в арсенале нашей управляющей компании, надежность которой проверена временем и рынком".