| 28.02.2013 13:48 |
Жалобу по спору мэрии Москвы и ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" на 515 млн руб рассмотрят 6 марта |
МОСКВА, 28 фев - РАПСИ. Девятый арбитражный апелляционный суд объявил перерыв до 6 марта в рассмотрении жалобы на решение о взыскании со столичного правительства в пользу ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" Михаила Хесина около 515 миллионов рублей по инвестконтракту на строительство 90 тысяч квадратных метров жилья на западе Москвы, сообщил в четверг РАПСИ представитель суда.
Спорный инвестиционный контракт предполагал комплексную реконструкцию кварталов 78-80 района Можайский и строительство 93 тысяч квадратных метров жилой недвижимости до 2013 года.
Суд в октябре 2012 года частично удовлетворил требования ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза", взыскав 415,8 миллиона рублей основного долга, а также около 99 миллионов рублей процентов.
Жалобу на решение направило одно из третьих лиц по делу - департамент экономической политики и развития города Москвы.
В иске компания просила взыскать со столичной мэрии 584,4 миллиона рублей расходов по инвестконтракту, а также 100 миллионов рублей недополученного дохода.
Кроме того, суд расторг инвестконтракт от 14 сентября 2007 года между ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза", правительством и ОАО "Новое кольцо Москвы" и отклонил встречный иск правительства о недействительности контракта.
Ответчик полагал, что контракт ничтожен с самого момента его заключения, так как противоречит Земельному кодексу: земельный участок предоставлялся без проведения конкурса. Удовлетворение встречного иска о признании инвестконтракта недействительным исключало бы удовлетворение иска компании о взыскании денежных средств.
Суд пришел к выводу о том, что московское правительство нарушило существенные условия договора. Одновременно арбитраж признал, что мэрия пропустила срок исковой давности по встречному иску.
Данный строительный проект, по данным СМИ, был частью масштабной программы "Новое кольцо Москвы", принятой администрацией Юрия Лужкова в середине 1990-х годов, которая предполагала строительство к 2015 году порядка 200 высоток, но найти инвесторов-застройщиков удалось только для 11 участков.
Столичный арбитраж в сентябре 2012 года ввел процедуру наблюдения в отношении ОАО "Новое кольцо Москвы" в рамках дела о банкротстве.
СМИ ранее сообщали, что в рамках проекта "М.О.Р.Е.-Плаза" должна была за свой счет построить социальные объекты и инженерные коммуникации, а также отдать часть квартир переселенцам из снесенных домов, однако за прошедшие с момента заключения инвестконтракта пять лет застройщик не представил в надзорные органы даже проекта реконструкции и последующей застройки кварталов.
ЗАО "М.О.Р.Е.-Плаза" создано в 2003 году. Основным направлением деятельности компании является организация и управление инвестиционными проектами в области строительства жилых объектов на территории Москвы и Московской области.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.