| 18.03.2009 15:15 |
"РТМ" может выйти из 9-ти проектов по строительству коммерческой недвижимости общей стоимостью более 140 млн долл |
Москва, 18 March. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
ОАО "РТМ" может выйти из 9-ти проектов по строительству коммерческой недвижимости в Москве и крупных региональных городах РФ общей стоимостью более 140 млн долл. Об этом сообщают "Ведомости".
Как уточняет издание со ссылкой на источник, близкий в акционерам компании, в декабре прошлого года совет директоров ОАО "РТМ" одобрил сделки о прекращении своего участия в пяти дочерних компаниях - ООО "Мобил систем" (владеет ТЦ "Интерсити" в Туле площадью 26.045 тысячи квадратных метров), ЗАО "Орбита" (ТЦ "Парк хаус - 1" в Самаре, 7.7 тысячи квадратных метров), ЗАО "Меркурий" (ТЦ "Парк хаус - 2" в Самаре, 28.683 тысячи квадратных метров), ЗАО "Каскад" (пять торговых центров на 8.5 тысячи квадратных метров в Курске) и ООО "Экспотех" (офисное здание, 4.053 тысячи квадратных метров в Москве).
Подчеркивается, что миноритарные акционеры девелопера очень озабочены возможностью заключения всех этих сделок.
Представитель в совете директоров компании Алексей Горюнов объяснил, что такая форма реструктуризации компании была предложена контролирующими акционерами "РТМ", а именно структурами, близкими к акционерам "Сибцемента". Однако, по его словам, решение "промежуточное" и "ни к чему компанию не обязывает".
Напомним, что ОАО "РТМ" основано в 2006 году. Основными направлениями деятельности компании являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России.
По оценке Colliers International, стоимость портфеля недвижимости "РТМ" на 30 июня 2008 года достигала 983.4 миллиона долларов.
Чистая прибыль компании по МСФО уменьшилась в первом полугодии 2008 года, по сравнению с первым полугодием 2007 года до 34.7 миллиона долларов, а прибыль до налогообложения - до 49.9 миллиона долларов. Валовая операционная прибыль "РТМ" без учета чистого дохода от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости увеличилась за первые шесть месяцев года на 42.8% до 29.9 миллиона долларов, а доходы девелопера от инвестиционной недвижимости выросли на 45.4% - до 36.3 миллиона долларов.
Группа находится под контролем совладельцев холдинга "Сибирский цемент" Андрея Муравьева и Андрея Кирикова.