| 21.01.2009 13:00 |
Fitch понизило рейтинги группы "ЛСР" с "В+" до "В", поместив их в список на пересмотр с прогнозом "негативный" (расширенное сообщение) |
Москва, 21 January. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Рейтинговое агентство Fitch Ratings понизило долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) и приоритетный необеспеченный рейтинг группы "ЛСР" (Санкт-Петербург) с "В+" до "В" и поместило оба рейтинга в список Rating Watch на пересмотр с прогнозом "негативный". Об этом говорится в пресс-релизе Fitch.
Рейтинговое агентство прогнозирует, что уровень финансового левереджа девелопера (отношение собственного капитала к задолженности) в 2009 - 2010 гг. достигнет показателя 2.9-3.1%, а не будет равняться 2%, как ожидало Fitch ранее.
Кроме того, Fitch выражает обеспокоенность из-за того, что показатель EBIT компании (прибыль до уплаты налогов и процентов) уменьшится в этом году, тогда как выплаты по банковским процентам, наоборот, возрастут.
Группа "ЛСР" создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.
В ноябре 2007 года ОАО "Группа ЛСР" провело IPO, в ходе которого привлекло 772 миллиона долларов. Нормализованная чистая прибыль группы "ЛСР", по неаудированной отчетности по МСФО за январь-сентябрь 2008 года, выросла на 98%, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, - до 171 миллиона долларов.
За этот же период выручка компании увеличилась на 53% до 1.5 миллиарда долларов, а EBITDA - на 86% до 377 миллионов долларов. Рыночная стоимость портфеля недвижимости и земельных активов компании, по оценке независимого оценщика DTZ, на 30 июня 2008 года достигла 6.6 миллиарда долларов.