| 10.11.2004 15:42 |
ФК "Уралсиб" и ЗАО "Интеко" завершили сделку объемом 37 млн долл. по продаже строительного объекта в Москве |
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Строительные инвестиции" ФК "Уралсиб" и ЗАО "Интеко" завершили сделку объемом 37 млн долл. по продаже строящегося в Москве 5-го корпуса жилого квартала "Шуваловский". Как сообщили агентству МФД-ИнфоЦентр в пресс-службе "Уралсиба", это первый в России опыт инвестирования фондом недвижимости в строительство в таком объеме.
В отличие от большинства игроков инвестиционного рынка, использующих реализацию многоступенчатых финансовых схем с участием строительных компаний, ФК "Уралсиб" и Компания "Интеко" положили начало созданию качественно нового финансового механизма. Перед фондами недвижимости открываются новые направления инвестирования, способные повысить их привлекательность для потенциальных инвесторов. По экспертным оценкам, доходы фонда при прямом инвестировании в объекты недвижимости могут быть значительно выше, чем при работе с ценными бумагами строительных и инвестиционных компаний.
Новый жилой квартал "Шуваловский" строится на западе столицы, на пересечении двух больших автомагистралей - Ломоносовского и Мичуринского проспектов. В скором времени здесь появится современный жилой микрорайон с развитой социально-бытовой инфраструктурой.
Заказчиком строительства жилого квартала "Шуваловский" является Московский государственный университет им М.В. Ломоносова. Генеральный инвестор - ЗАО "Интеко".