| 02.07.2010 18:00 |
ВСК начала страховать ответственность заемщиков по возврату ипотеки |
МОСКВА, 2 июл - РИА Новости. Страховая компания ВСК начала страховать ответственность заемщика за неисполнение обязательств по возврату ипотечного кредита, сообщил РИА Новости вице-президент, директор дирекции страхования при ипотечном кредитовании страхового дома ВСК Денис Шилков.
Продукт введен в момент понижения банками первоначального взноса по ипотечным кредитам и по сути нивелирует привлекательность низкого первоначального взноса, считают банкиры.
Два крупнейших банка России - Сбербанк и "ВТБ 24" - решили с 1 июля снизить до 10% первоначальный взнос по ипотеке для некоторых категорий клиентов. При этом обязательным условиям программы "ВТБ 24" является дополнительное страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита. Страхование оформляется на разницу между базовым размером первоначального взноса и фактическим взносом заемщика. Застраховать ответственность можно только у "Росгосстраха" и ВСК.
"Дополнительное страхование ответственности заемщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита выводится на рынок впервые", - сказал Шилков.
По его словам, минимальная стоимость страхования (при единовременной оплате) составит от 1% годовых от суммы кредита с учетом ряда факторов: соотношения суммы кредита и стоимости залога, срока кредитования и других.
"Стоимость других видов страхования при ипотечном кредитовании не изменилась", - добавил Шилков.
Снижение первоначального взноса нельзя оценивать однозначно, считает зампред правления Городского ипотечного банка (ГИБ) Игорь Жигунов. По его словам, "снижение размера первоначального взноса, безусловно, делает возможность приобретения жилья более реальной, с одной стороны, т.к. нет необходимости накапливать 30-40% ее стоимости. С другой стороны, чтобы получить кредит в размере не 70%, а 90% от стоимости квартиры, необходимо иметь и гораздо больший уровень дохода, ведь сумма кредита вырастает, а значит, вырастет и размер платежа".
Таким образом, требования по платежеспособности заемщика не только сохраняются, но и становятся еще более высокими.
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.