| 10.01.2007 15:00 |
"БДО Юникон": Доходными инвестициями населения в 2006 г. стали вложения в недвижимость и ПИФы акций |
Доходными инвестициями населения в 2006 г. стали вложения в недвижимость и ПИФы акций. Такие данные приводит центр макроэкономических исследований (ЦМЭИ) компании "БДО Юникон" в обзоре, полученном агентством МФД-ИнфоЦентр.
Доходность вложений в московскую недвижимость в результате резкого скачка цен на жилье и существенный рост курса акций большинства российских компаний составила 58.45%, а в наиболее успешные ПИФы акций - до 80%.
Вложения в ПИФы (стоимость чистых активов) составили на конец 2006 г. порядка 409 млрд руб., в то время как объем депозитов физических лиц на 1 декабря 2006 г. достиг 3.4 трлн руб.
В 2006 г. из всех банковских вкладов населения только годовые рублевые депозиты обеспечили защиту сбережений граждан от инфляции, показав реальную доходность на уровне 0.39% (в среднем по 15 ведущим российским банкам - "Сбербанк России", "Внешторгбанк", "Банк Москвы", "Росбанк", "Уралсиб", "Газпромбанк", "Райффайзенбанк" "Австрия", "Альфа-Банк", "Промышленно-строительный банк", банк "Возрождение", "ВТБ-24", "Импэксбанк", "Ситибанк", банк "Петрокоммерц", "Инвестсбербанк"). Рублевые вклады на меньший срок имели отрицательной реальную доходность, как и все вклады в иностранной валюте. Наихудшие результаты продемонстрировали долларовые вклады. Так, депозиты сроком на 1 месяц, сделанные в начале года, при условии их постоянной пролонгации, по итогам года показали доходность -13.63%, а депозиты сроком на 1 год (соответственно с более высокими процентными ставками) обесценились на 10.61%. Для вкладов в евро аналогичные показатели составили - 4.29% и -1.02% соответственно.
Доля банковских вкладов в иностранной валюте в общем объеме вкладов физических лиц снизилась на 1 января с 24.4% до 18.1% на 1 декабря 2006 г.
Покупательная способность сбережений в наличных евро снизилась на 6.88%, а в американских долларах - на 16.07%.
Металлические счета, напротив, порадовали своих владельцев, обеспечив за год реальную рублевую доходность на уровне 8.16%.
В 2007 г. дальнейшее снижение инфляции улучшит положение с доходностью рублевых вкладов. Сохранение высоких курсовых рисков делает вклады в иностранной валюте менее привлекательными. Текущее состояние рынка недвижимости и стабилизация цен на жилье не позволяет в 2007 г. надеяться на высокие доходы от данного вида инвестиций. Неопределенность с дальнейшей динамикой цен на нефть может привести к некоторому охлаждению фондового рынка, что негативно скажется на доходности ПИФов.