активная модернизация сданных в аренду ГЭС - за чей счет вопрос??? сделка по передаче в аренду 3 ГЭС в адрес ООО Евросибэнерго-гидрогенерация на 10 лет:
см. отчет независимого оценщика, и предложения СД в файле материалыю.рар
https://cadocs.nsd.ru/0224fbe3930c44ea8e0e249ac... одобрены 2 договора, первый сдача в аренду 3 ГЭС на 10 лет (остаточная балансовая стоимость 14,8 млрд. руб.
) за 14,9 млрд. руб. в год!
второй договор на обслуживание имущества 3 ГЭС, по которому Иркутскэнерго исполнитель за 231 млн. руб. в месяц оказывает услуги по эксплуатации 3 ГЭС!!!
Вернемся к договору аренды:
Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке письменным уведомлением Арендатора не чаще одного раза в год и не ранее 12 (двенадцати) месяцев с момента заключения Договора до 30 октября текущего года на индекс потребительских цен, определенный Министерством экономического развития Российской Федерации в консервативном сценарии Прогноза социально-экономического развития (Далее ИПЦ), актуальном на дату пересчета размера арендной платы. почему даже этого не происходит???
Размер арендной платы в течение срока действия Договора может быть пересмотрен на основании соглашения сторон в случае: - существенного снижения доходности от сдачи Имущества в аренду у арендодателя и доходности хозяйственных операций, с использованием арендованного Имущества, у арендатора, относительно ожидаемых условий, существовавших на дату заключения Договора; - превышения фактического уровня ИПЦ над прогнозным в среднем по году на 2,5% процентных пункта и более. снижения доходности у арендатора - смешно!
ОТЧЕТ ОЦЕНЩИКА (стр.28)
прогноз выручки по ГЭС: (ПЛАНна основании которого ОЦЕНЩИК оценивал рыночный объем арендной платы)
3м 2017 года = 3,6 млрд. руб.
2018 год 9,3 +4,0 +2,3 = 15,6 млрд. руб.
2019 год 9,7 +4,2 +2,4 = 16,3 млрд. рую
2020 год 10,2 + 4,4 + 2,5 = 17,1 млрд. руб.
и т.д. планы до 2023 года...
Открываем бух отчетность ООО Евросибэнерго-гидрогенерация
https://www.eurosib.ru/ru/about/investor/raskry... 2017 год выручка 16,9 млрд. руб, прибыль от продаж 5,7 млрд. руб.
2018 год выручка 66,6 млрд. руб., прибыль от продаж 24 млрд. руб.
2019 год выручка 67,8 млрд. руб., прибыль от продаж 27,6 млрд. руб.
2020 год выручка 70,5 млрд. руб., прибыль от продаж 28,6 млрд. руб.
страница Отчета 72: - дикое расхождение плана выручки Иркутскэнерго от эксплуатации ГЭС с той выруччкой которую по факту от эксплуатации ГЭС получило ООО (например 2020 год 50 и 70 млрд. руб.)!!!
ставка дисконтирования 14,9%
- вопрос ачего не 20%!!!
Както так - нужно обращаться в СовДир для пересмотра арендной платы в сторону повышения всвязи с кривыми расчетами криварукого аценщика