Полная версия   Лайт версия
18+

Raven Property Group (RAVN)

Новое сообщение | Новая тема |
«« « 13 14
РЕАЛИСТ
22.04.2021 16:06
Доброго дня уважаемые инвесторы акций Raven is a Групп.
Давно давно так не рос курс акций.
Лоты ликвидны на покупку в среднем всегда по 250 как на покупку так и на продажу.

Реалист.
Dayneris
22.04.2021 18:11
Доброго дня уважаемые инвесторы акций Raven is a Групп.
Давно давно так не рос курс акций.
Лоты ликвидны на покупку в среднем всегда по 250 как на покупку так и на продажу.

Реалист.
Что тут произошло? Почему завалилась? Обычно же выводили оферами и бидами одновременно.
Выкуп и цена будет?
ТИШИНА.
Dayneris
23.04.2021 02:35
Доброго дня уважаемые инвесторы акций Raven is a Групп.
Давно давно так не рос курс акций.
Лоты ликвидны на покупку в среднем всегда по 250 как на покупку так и на продажу.

Реалист.
Заинтересовали меня. По показателям- не знаю. По технике 42-57 вроде. Проверю себя заодно.
Интересная акция.
Dayneris
23.04.2021 09:19
Доброго дня уважаемые инвесторы акций Raven is a Групп.
Давно давно так не рос курс акций.
Лоты ликвидны на покупку в среднем всегда по 250 как на покупку так и на продажу.

Реалист.
фундамент не смогла посчитать. получила 1200. Выкупали- акцию придушили совсем.
НЕ понятно что будет. наблюдаю.
Да ! Вроде завтра СД.
======================
Всего акций в обращ 922 942 186 . Площадей более 15 млн м. кв. Стоимость 1 кв.м. ШТУКА $ (инф частично из видео диалога с руководителем и старая)
Dayneris
06.05.2021 14:10
Когда по 40 выкупят?
Dayneris
21.05.2021 19:16
Сообщение удалено автором 21.05.2021 в 19:18.
Dayneris
22.05.2021 10:33
Сообщение удалено автором 22.05.2021 в 10:38.
Причина: вроде нельзя публиковать. не поняла.
Dayneris
22.05.2021 10:40
Добрый вечер! Кто знает, по каким ценам обьявили выкуп акции?
15 марта 2021 года Совет директоров Рейвена объявил в своих годовых результатах по состоянию на 31 декабря 2020 о том, что Компания намерена предложить выкупить одну акцию за каждые 32 Обыкновенные акции посредством тендерного предложения по цене 40 пенсов за акцию. Тендерное предложение открыто для всех держателей Обыкновенных акций, внесенных в реестр акционеров Компании по состоянию на 18.00 часов (BST), четверг, 17 июня 2021 года, которые могут участвовать в Тендере всеми или долей своих пропорциональных прав на Обыкновенные акции по цене 1 к 32 по 40 пенсов за акцию.
В случае приобретения максимального количества Обыкновенных акций – 18 171 981, Компания выплатит своим акционерам около ?7,3 млн. Предполагается, что Обыкновенные акции, приобретенные согласно Тендерному предложению, будут аннулированы с невозможностью повторного выпуска. Обыкновенные Акции не будут выкуплены согласно данному Тендерному предложению, если соответствующее решение, которое будет предложено на Общем собрании акционеров, не будет принято.

мудрёно. надо подумать. за каждые 32 акции 40 пенсов- это сколько в рублях?
поставят бид-увидим.
выкупают и гасят. когда же реальное увидим?
Dayneris
22.05.2021 11:26
Добрый вечер! Кто знает, по каким ценам обьявили выкуп акции?
15 марта 2021 года Совет директоров Рейвена объявил в своих годовых результатах по состоянию на 31 декабря 2020 о том, что Компания намерена предложить выкупить одну акцию за каждые 32 Обыкновенные акции посредством тендерного предложения по цене 40 пенсов за акцию. Тендерное предложение открыто для всех держателей Обыкновенных акций, внесенных в реестр акционеров Компании по состоянию на 18.00 часов (BST), четверг, 17 июня 2021 года, которые могут участвовать в Тендере всеми или долей своих пропорциональных прав на Обыкновенные акции по цене 1 к 32 по 40 пенсов за акцию.
В случае приобретения максимального количества Обыкновенных акций – 18 171 981, Компания выплатит своим акционерам около ?7,3 млн. Предполагается, что Обыкновенные акции, приобретенные согласно Тендерному предложению, будут аннулированы с невозможностью повторного выпуска. Обыкновенные Акции не будут выкуплены согласно данному Тендерному предложению, если соответствующее решение, которое будет предложено на Общем собрании акционеров, не будет принято.

мудрёно. надо подумать. за каждые 32 акции 40 пенсов- это сколько в рублях?
поставят бид-увидим.
выкупают и гасят. когда же реальное увидим?
1/4 часть осталась на рынке вроде пока обычки.
Интересно тут всё. Ставки будут повышать вроде скоро
Dayneris
29.06.2021 18:04
Сообщение удалено автором 30.06.2021 в 00:42.
РЕАЛИСТ
07.07.2021 13:00
Доброго дня.
Возможен рост пришёл и для акций Raven gr.
Складские и офисные площади начинают пользоваться спросом у компаний.

Реалист.
Dayneris
26.07.2021 15:50
Доброго дня.
Возможен рост пришёл и для акций Raven gr.
Складские и офисные площади начинают пользоваться спросом у компаний.

Реалист.
дорогая будет. ждём.
интересно на 60 сходит? по просадке зеркально если- то 75
вроде убрали навес.
Brend Pro
26.07.2021 16:10
Стопперов-Дозаторов по 250 лотов, на продаже, 4 раза поимели , на 1000лотов.
Dayneris
26.07.2021 16:12
Стопперов-Дозаторов по 250 лотов, на продаже, 4 раза поимели , на 1000лотов.
ага. видела. бегом убирали

может хорошо поторгуется- совсем всех заколебали

опять разворачивают вроде.
посмотрю завтра. некогда уже.
а жаль.
Sindrom
26.07.2021 17:53
Британский инвестиционный фонд Raven Russia может купить логистический парк стоимостью 6 млрд рублей в Подмосковье, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники. Соответствующие переговоры уже ведутся.

Подробнее: https://logirus.ru/news/warehouses/k_britanskom...
АудиКузибен
28.07.2021 15:59
Стопперов-Дозаторов по 250 лотов, на продаже, 4 раза поимели , на 1000лотов.
да это мм
РЕАЛИСТ
02.08.2021 04:52
ВРЕМЯ ПРИШЛО СКУПАТЬ АКЦИИ RAVEN Group.
Статья ИЗВЕСТИЯ 01 августа 2021

В отрасли сообщили о росте спроса на коммерческую недвижимость на 15%.
Частные инвесторы стали активно вкладываться в коммерческую недвижимость. Спрос на такие помещения за год вырос на 15%, сообщили «Известиям» участники рынка.
Традиционно частные инвесторы предпочитали вкладывать свои сбережения в жилую недвижимость, но с 2020-го постоянно растет интерес к коммерческим помещениям. За год спрос на них увеличился в среднем на 15%, рассказал руководитель департамента коммерческой недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Лескин. Это обусловлено сложившейся ситуацией на рынке жилья: цены на него, а вместе с ними и сроки окупаемости выросли, а доля ликвидных объектов стала значительно ниже, чем до пандемии, отметил он. При этом коммерческие площади можно сдавать в аренду без отделки, в отличие от жилья, что выступает большим преимуществом, добавил коммерческий директор ГК «РКС Девелопмент» Александр Коваленко.

«На фоне волатильности на фондовом и криптовалютном рынках, а также из-за роста цен на жилье сегмент коммерческой недвижимости действительно стал более привлекателен для частных инвесторов. Граждане, которые ранее приобретали квартиры, сейчас уже не могут получить запланированный уровень доходности. За последний год интерес к коммерческой недвижимости со стороны частных инвесторов вырос на 10–15%», — согласен партнер Colliers Станислав Бибик.

За последний год кратно увеличился спрос на коммерческие площади стоимостью ниже 100 млн рублей, рассказала старший директор, глава рынков капитала и консалтинговых услуг CBRE Россия Ирина Ушакова. Одним из факторов стал перегретый рынок жилья, уверена она.

Полностью читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
https://iz.ru/1201256/2021-08-02/v-otrasli-soob...

Реалист.
РЕАЛИСТ
02.08.2021 05:16
ВРЕМЯ СКУПАТЬ АКЦИИ RAVEN GROUP
С логопарками не в складах
Девелоперы не успевают строить инфраструктурные объекты для всех желающих.

Высокий спрос со стороны ритейлеров и дистрибуторов на складские площади на фоне нехватки такой инфраструктуры привел к полной загрузке строительных мощностей девелоперов. По этой причине некоторые компании, включая PNK Group и Ghelamco, уже заморозили переговоры с потенциальными арендаторами и покупателями логопарков. Коллапс на рынке привел к срыву сроков строящихся объектов и создал девелоперам привилегированные условия с возможностью завышать цену на строительство и диктовать свои условия.

Девелопер логопарков PNK Group приостановил прием заявок от потенциальных арендаторов и покупателей складов на строительство новых площадей, сообщили два источника “Ъ” на рынке. По их словам, причина в загруженности строительных мощностей на ближайший год на фоне высокого спроса на такую недвижимость. В PNK Group от комментариев отказались.

Похожая ситуация и у других компаний, занимающихся строительством и последующей сдачей в аренду или продажей складских помещений. В Ghelamco сообщили “Ъ”, что компания не ведет переговоры с потенциальными арендаторами, так как в их логопарках свободных площадей не будет до 2022 года. В Logistics Partners и Radius Group также отмечают повышенную загруженность. В «Ориентире» признают, что переговоры с контрагентами могут затянуться из-за длительного поиска компромисса между застройщиком и клиентами по стоимости сделок. Гендиректор HD Development Леонид Карпов утверждает, что его компания не прекращала выдачу коммерческих предложений, но признает дисбаланс между спросом и предложением.

Запросы на складские площади увеличились с прошлого года, когда во время пандемии у розничных компаний выросли объемы продаж. Сейчас, по данным Knight Frank, на долю ритейлеров, включая e-commerce и традиционную розницу, совокупно приходится 59% арендованных и выкупленных площадей, еще 24% — на транспортные и дистрибуторские компании.

По данным JLL, в 2020 году спрос на склады в Москве и Подмосковье вырос на 20%, до 1,67 млн кв. м, а в первом полугодии 2021 года показатель достиг 1,3 млн кв. м, практически достигнув годового объема 2019 года. При этом свободных площадей на рынке осталось не более 1,6% — это минимальное значение за последние шесть лет. В этом году ожидается рекордный объем сделок — 3,5 млн кв. м по всей России, прогнозирует директор департамента индустриальной и складской недвижимости Knight Frank Константин Фомиченко. Одна компания может одновременно строить до 300 тыс. кв. м, поясняет региональный директор складской и индустриальной недвижимости Colliers Виктор Афанасенко.

Сложившаяся ситуация уже приводит к ценовому перегреву на складском рынке. В июне этого года цена продажи логопарков в Московском регионе достигла 60 тыс. руб. за 1 кв. м против 50 тыс. руб. в январе, говорит коммерческий директор Logistics Partners Дмитрий Куряков. За полгода средняя ставка аренды выросла с 3,9 тыс. руб. до 4,1–4,5 тыс. руб. за 1 кв. м, подсчитали в JLL. Девелоперы готовы строить новые площади при условии, что заказчик предложит стоимость выше рыночной, говорит партнер Bright Rich Евгений Титаренко. Девелоперы оказались в привилегированном положении и могут выбирать клиентов, готовых предложить лучшие коммерческие условия и гарантии, соглашается партнер ILM Андрей Лукашев.

Бум спроса приведет к полной загрузке мощностей девелоперов на ближайшие полгода-год, констатирует гендиректор Smart Development Сергей Скворцов. Это уже привело к срыву сроков сдачи объектов, уверен источник “Ъ” на рынке недвижимости. «Из-за отсутствия вакантных площадей у заказчиков нет выбора»,— констатирует он.

Несмотря на высокий спрос на логопарки и рост объема строительства, Россия по-прежнему заметно отстает от развитых стран по уровню обеспеченности складской недвижимостью. Так, если в Канаде на одного жителя страны приходится 4,5 кв. м такой недвижимости, в Германии — 4,2 кв. м, в США — 3,5 кв. м, в Великобритании — 0,6 кв. м и 0,4 кв. м в Китае, то в России показатель не превышает 0,2 кв. м, подсчитали аналитики Knight Frank.

При этом 67% такой недвижимости приходится на Москву, Подмосковье, Петербург и Ленинградскую область. В этих регионах обеспеченность логопарками составляет 0,57–0,87 кв. м на человека. В крупных агломерациях мира показатель значительно выше: в Нью-Йорке на одного жителя приходится 1,6 кв. м, в Варшаве — 1,5 кв. м, в Праге — 1,2 кв. м, резюмируют в Knight Frank

Газета КОММЕРСАНТЪ 02 августа 2021.
https://www.kommersant.ru/doc/4927037?from=main_1

Реалист.
РЕАЛИСТ
02.08.2021 05:21
Ожидаем резкого роста акции Raven Group на Москрвскрй бирже.
Эксперты отмечают, что стоимость возведения логопарков заметно выросла, она превышает увеличение арендных ставок. Однако, несмотря на это, российская коммерческая недвижимость по-прежнему одна из самых выгодных для инвестиций в Европе. Фонд Raven Russia был создан в Великобритании. Он является крупнейшим владельцем логистических комплексов в России, общая площадь складской недвижимости, контролируемой фондом, составляет 1,84 млн квадратных метров. Последнюю покупку фонд совершил еще в 2018 году, купив индустриальный парки «Север» и «Волжский» в Московской области и Нижнем Новгороде. В последние года наиболее активно вели себя на российском рынке складской недвижимости фонды «Сбера», ВТБ и консорциум РФПИ и арабского фонда Mubadala.

Подробнее: https://logirus.ru/news/warehouses/k_britanskom...
Подтверждение статья в газете КОММЕРСАНТЪ от 21 июня 2021 года.

Реалист.
РЕАЛИСТ
02.08.2021 09:59
Доброе утро уважаемые инвесторы акций Raven Group. Счастливого старта в первой недели августа.
У акции есть все основания для роста.


Реалист.
РЕАЛИСТ
01.09.2021 13:37
Акции Raven Group растут на ИНСАЙДЕРСКОЙ информации из Лондона и росте ставок складской недвижимости в России.
Raven Property продемонстрировал прибыль в первом полугодии, так как российский складской оператор сообщил о росте арендной платы и стоимости недвижимости.

Прибыль подчиненного за шесть месяцев до конца июня составила 17,3 млн фунтов стерлингов по сравнению с убытком в 10,4 млн фунтов стерлингов годом ранее. Чистые активы увеличились до 264,5 млн фунтов стерлингов с 233,7 млн ​​фунтов стерлингов в конце декабря, а стоимость разводненных чистых активов на акцию выросла на 25% до 50 пенсов за тот же период.
https://www.sharecast.com/amp/news/news-and-ann...

Raven, у которой есть склады в России, заявила, что сейчас рынок отражает глобальную тенденцию с высоким спросом на площади, поскольку покупки перемещаются в Интернете. Это привело к росту арендной платы и низкому уровню вакантных площадей, поскольку крупные игроки, такие как Ozon и Яндекс.Маркет, скупили пространство, необходимое для роста.

Акции компании подскочили на 11,9% до 30,20 пенса в 08:44 по московскому времени.

Заполняемость сайтов Raven составила 96%, по сравнению с 93% в конце июня и 94% в конце декабря. В компании заявили, что инфляционное давление в России привело к увеличению стоимости строительства, что еще больше повлияло на рост арендной платы.

Raven заявила, что в первом полугодии у нее было полное возмещение арендной платы и отсутствие существенных непогашенных должников или отсрочек по арендной плате. По его словам, на прибыльность будут влиять более высокие процентные ставки во втором полугодии.

Глин Хирш, исполнительный директор Raven, сказал: «Рынок складских помещений в России находится в хорошем состоянии. Рыночная арендная плата растет, поскольку уровень вакантных площадей сокращается, а рост сектора электронной коммерции существенно влияет на динамику рынка.

«В течение этого периода мы наблюдали высокий спрос со стороны арендаторов, и он продолжается сегодня. Это привело к сокращению вакансий в нашем портфеле и на рынке в целом».
01 сентября
Акционеры Raven Property Group (LON: RAV) выросли на 19% на прошлой неделе, но все еще остаются в минусе за последние три года.
Приятно видеть, что стоимость акций Raven Property Group Limited ( LON: RAV ) выросла на 19% за неделю. Но это не помогает тому факту, что трехлетняя доходность менее впечатляющая. В конце концов, цена акций упала на 22% за последние три года, что значительно отстает от рынка.

Хотя последние три года были тяжелыми для акционеров Raven Property Group, прошедшая неделя показала многообещающие перспективы. Итак, давайте посмотрим на долгосрочные фундаментальные показатели и посмотрим, были ли они причиной отрицательной доходности.

Ознакомьтесь с нашим последним анализом Raven Property Group

Учитывая, что Raven Property Group не получала прибыли в течение последних двенадцати месяцев, мы сосредоточимся на росте доходов, чтобы получить быстрое представление о развитии ее бизнеса. Вообще говоря, ожидается, что компании без прибыли будут увеличивать выручку каждый год, и при этом неплохо. Некоторые компании готовы отложить прибыльность, чтобы выручка росла быстрее, но в этом случае можно ожидать хорошего роста выручки.

За последние три года выручка Raven Property Group сократилась на 4,0% в год. Это не то, что обычно хотят видеть инвесторы. Акции разочаровали владельцев за последние три года, упав на 7% в годовом исчислении. А при отсутствии прибыли и слабой выручке вы удивлены? Однако в подобной ситуации иногда можно найти возможность, когда настроение отрицательное, но компания на самом деле добивается хороших результатов.

На изображении ниже показано, как доходы и выручка отслеживались с течением времени (если вы нажмете на изображение, вы увидите более подробную информацию).
Получите более подробный отчет о финансовом состоянии Raven Property Group с помощью этого бесплатного отчета о ее балансе .

Другая перспектива
Акции Raven Property Group за год выросли на 4,0%. Но эта отдача не соответствует рыночной. Но, по крайней мере, это все еще выигрыш! В течение пяти лет TSR снижалась на 4% в год, в течение пяти лет. Вполне возможно, что бизнес стабилизируется. Всегда интересно отслеживать динамику курса акций в долгосрочной перспективе. Но чтобы лучше понять Raven Property Group, нам необходимо учитывать множество других факторов. Рассмотрим, например, риски. Они есть у каждой компании, и мы обнаружили 1 предупреждающий знак для Raven Property Group, о котором вам следует знать.

Нам больше понравится Raven Property Group, если мы увидим несколько крупных инсайдерских покупок.
https://simplywall.st/stocks/gb/real-estate/lse...

Реалист.
«« « 13 14
Новое сообщение | Новая тема |
Котировки онлайн
Котировки
для профессионалов
Автоследование
Игровые сервисы