Сбербанк повышает ставки по ипотеке на 1,5%:

-«Ипотека на новостройку» — от 18,2%;

-«Ипотека на вторичное жилье» — от 18,2%;

-«Ипотека на строительство дома» — от 18,2%;

-«Ипотека на загородную недвижимость и землю» — от 18,5%;

-«Ипотека на гараж, машино-место или кладовую» — от 18,7%;

-«Кредит под залог недвижимости» — от 19,3%;

-«Военная ипотека» — от 17,6%;

-«Рефинансирование ипотеки» — от 18,2%;

-«Коммерческая ипотека» — от 19,7%;

-«Ипотека без первоначального взноса» — от 19%;

Так же будут меняться ставки по потребительским кредитам — диапазон от 17,9% до 39,9%.

Повышение не коснуться программ с гос. поддержкой.

А теперь, давайте с вами взглянем, сколько занимают льготные программы в общем объёме выдачи ипотек.

Всего в апреле было выдано ипотечных кредитов на 466 млрд руб. — это на 4% больше, чем в марте (447 млрд руб.). Доля льготных ипотечных программ в общей выдаче составила 75%.

То есть, как мы видим, да, условия для кредитов ужесточаются, но активно растёт доля именно в льготных ипотечных программах.

И для того, чтобы снизить эту всю активность бороться нужно именно с этими ипотечными программами.

Помним, что их отмена планируется 1 июля (кроме семейной, которую продлят), но даже при таком варианте застройщики уже сами будут предоставлять свои более выгодные условия и ЦБ так или иначе будет бороться с подобными программами. Но, да, их отмена повлияет на динамику выдаваемых ипотек.

С этим разобрались. Теперь, давайте порассуждаем. почему всё таки повысили ставки по ипотекам.

Да, это может быть звоночек к тому, что ЦБ ужесточит политику — в чем я уверен. Не на этом заседании, так на следующем.

Тем более, Сбер не первый банк, который уже повысил процент — до него это сделал уже ВТБ.

Поэтому, будет вполне логично ожидать соответствующих действий от ЦБ на ближайших заседаниях.

Тг канал — t.me/+-LK1WV8asBphY2Fi (INVESTLOL)

Сбербанк отчитался за первые 4 месяца 2024 года и за апрель 2024 года по РПБУ.

Давайте для начала взглянем на результаты за 4 месяца 2024 года:

-Чистая прибыль — 495,1 млрд руб (+22,4% г/г)

-Чистый процентный доход — 828,1 млрд руб (+19,2% г/г)

-Чистый комиссионный доход — 225,4 млрд руб (+8,3% г/г)

-Количество розничный клиентов — 108,7 млн чел (+0,2 млн)

Теперь, взглянем на показатели за апрель:

-Чистый процентный доход: 209,4 млрд руб. (+17,8% год к году (г/г))

-Чистый комиссионный доход: 59,7 млрд руб. (+15% г/г)

-Чистая прибыль: 131,1 млрд руб. (+8,6% г/г)

Видим, что показатели растут и неприятно сюрприза тут нет. Компания по прежнему показывает хорошие показатели и выплачивает дивиденды.

В общем — сбер чувствует себя неплохо и продолжает радовать своих акционеров.

не является инвестиционной рекомендацией

Тг канал — https://t.me/%203XLMzwxnNiI3ZTQy (INVESTLOL)

#SBER.

-Сбер рекомендует дивиденды в размере 33,3 рублей на акцию за 2023 год;

-Дивидендная доходность — около 10,7%;

-10 июля — последний день для покупки акций для получения дивидендов;

-Окончательное решение по дивидендным выплатам будет принято на общем собрании акционеров 21 июня;

Акции отреагировали падением, но, как по мне, ничего критичного в этом падении нет. Это рекордные дивиденды, с доходностью более 10% - не думаю, что такое может отторгнуть акционеров)))

Пару слов Грефа:

"Год будет непростой, но мы планируем заработать немного больше, чем в прошлом."

Так же сбер вошел в тройку крупнейших эквайеров планеты (количество обработанных транзакций).

Все эти новости показывают то, что сбер чувствует себя по прежнему хорошо.

Если вкратце взглянуть на график, то добавить тут особо нечего - первые цели, которые ждём находятся в районе 320 - 330.

Поэтому, бумага остаётся интересной, продолжать падение тут не на чем. Плюсом, нас может порадовать риторика ЦБ в эту пятницу (надеюсь) про ключевую ставку, что может подтолкнуть бумагу наверх.

не является инвестиционной рекомендацией

ТГ КАНАЛ - https://t.me/%203XLMzwxnNiI3ZTQy (INVESTLOL)