Полная версия  
18+
1 0
28 336 посетителей

Блог пользователя ForexMart

ForexMart

Блог компании ForexMart
24.05.2022, 18:02

Goldman Sachs: сектор недвижимости Китая ожидает серию новых дефолтов

Аналитики инвестиционного банка Goldman Sachs полагают, что Китай может столкнуться с серией новых дефолтов, особенно в секторе недвижимости.

Ведущие специалисты агентства Кеннет Хо и Чакки Тинг отметили, что с начала этого года 22 китайских эмитента высокодоходных облигаций, связанных с сектором недвижимости, либо объявили дефолт по своим облигациям, номинированным в долларах, либо отложили их погашение путем обмена облигаций.

В частности, аналитики повысили прогноз уровня дефолта China Property HY на 2022 финансовый год с 19% до 31,6%.

Власти страны, в попытках поддержать сектор недвижимости, снизили ставку по ипотечным кредитам и ориентир ставки. За последние 2 года регулирующие органы уделяли особое внимание снижению зависимости застройщиков от долга для собственного роста. В результате более мелкие компании сумели приспособиться к обстоятельствам, однако крупные (например, Evergrande) все еще беспокоят инвесторов размером долга и потенциальными последствиями крупномасштабного дефолта.

Эксперты отмечают, что текущая ситуация в Китае не сулит сектору недвижимости ничего хорошего: с учетом действующих коронавирусных ограничений на поездки и необходимостью соблюдать самоизоляцию объем продаж недвижимости резко упал. Согласно анализу Goldman, ежедневный объем сделок с недвижимостью в 30 крупных городах Китая в мае снизился на 50% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Помимо снижения ставки, некоторые местные органы власти сократили авансовые платежи или объявили о других мерах, облегчающих покупку недвижимости на местном уровне. Однако в целом политика Пекина в отношении недвижимости была столь жесткой в последние 2 года, что средняя ставка по ипотеке была выше, чем средняя ставка по кредиту. Вывод один – рынок жилья в Китае нуждается в срочном спасении.

0 0
Теги: биткоин, новости, прогноз, рынок, события, торговля, финансы, форексмарт, экономика

Последние записи в блоге

В Германии впервые с 1991 года зафиксирован торговый дефицит
Аналитика валютных пар
Solana выпустит собственный блокчейн-смартфон в 2023 году
Аналитика валютных пар
Аналитика валютных пар
Глава Deutsche Bank опасается рецессии в Европе и США
Аналитика валютных пар
Аналитика валютных пар
Meta, Google, Twitter обязались лучше бороться с фэйкньюс из-за новых правил ЕС
Аналитика валютных пар

Последние комментарии в блоге

Аналитика валютных пар (1)
Рост ВВП Китая, инаугурация Байдена и приемник Меркель (1)
Банк России снизил ключевую ставку до 6% годовых (1)
Ностальгия о распаде СССР достигла максимума за 10 лет (1)
Минздрав прорабатывает идею запрета продажи алкоголя в выходные дни (1)
Прогноз USD/RUB на 27 июня (1)
Прогноз по валютным парам на 30 мая (1)
ЦБ РФ решил пересчитать коэффициенты стоимости полисов ОСАГО (1)
Центробанк РФ выявил 965 нелегальных кредиторов в 2016 году (1)
Аналитика по валютным парам на 20 февраля (1)

Теги

forex (1112)
forexmart (1370)
forexmart новости (255)
forexmart отзывы (258)
аналитика (1974)
валюта (950)
новости (792)
пара (942)
прогноз (1127)
рубль (564)
рынок (1731)
события (788)
торговая неделя (941)
торговля (1731)
трейдер (942)
финансы (789)
форекс (2042)
форексмарт (3102)
форексмарт отзывы (778)
экономика (790)