Эксперт оценил стоимость домов в конфискованном поселке Ходорковского

МОСКВА, 25 янв - РИА Недвижимость. Стоимость домов в конфискованном поселке в подмосковном Одинцове с недвижимостью Михаила Ходорковского (признан в России иноагентом) может варьироваться от 2 до 5 миллионов долларов, сообщил РИА Недвижимость управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Ранее "Коммерсант" писал, что коттеджный поселок "Яблоневый сад" в Одинцове Московской области, где находятся дома создателей нефтяной компании "ЮКОС" Михаила Ходорковского, Леонида Невзлина (признаны иноагентами) и Платона Лебедева, обратили в доход государства​​​. По данным газеты, иск Генпрокуратуры 17 января удовлетворил судья Одинцовского горсуда, а соответствующее заявление к нему поступило в октябре 2023 года.

"Большая часть объектов в поселке "Яблоневый сад" не распродана, ранее принадлежала собственникам "ЮКОСа" и потому точно может быть реализована государством в счет погашения долгов. Локация очень интересная, это 7 километр Рублево-Успенского шоссе, территория с высокой транспортной доступностью, примыкающая к самому дорогому поселку Европы "Сады Майендорф", - рассказал Сырцов.

Однако статус непосредственно "Яблоневого сада" ниже, особенно с учетом негативного политического шлейфа, отметил собеседник агентства. По его словам, по вероятным ценам на объекты его корректно сопоставить с "Жуковкой-3" (3-5 миллионов долларов за дом в зависимости от качества коттеджа и площади участка). Также при оценке цен можно ориентироваться на поселки "Жуковка-2" (3-7 миллионов долларов) и "СП Барвиха" (2-4 миллиона долларов).

"Учитывая удачную локацию, предвижу отложенный спрос и реализацию активов без существенного дисконта относительно рынка", - заключил Сырцов.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости