Полная версия  
18+

Рост цен на жилье в РФ может сдержать позитивное влияние снижения ставок по ипотеке – АКРА

МОСКВА, 12 фев - РИА Новости/Прайм. Рост цен на жилье может сдержать позитивное влияние снижения ипотечных ставок в России, заявил РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в минувшую пятницу после решения регулятора снизить ключевую ставку на 0,25 п​​​.п. - до 6% заявила, что хотя ипотечные ставки в России и так достигли исторического минимума в 9%, это не предел, и произойдет дальнейшее их снижение. Накануне замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что Минфин РФ ожидает, что ставки по ипотеке в России к концу года составят 7-8%. В АКРА считают, что снижение ипотечных ставок, скорее всего, продолжится, и по итогам полугодия они будут на уровне 8-9%.

"Данные показывают, что снижение ставки однозначно стимулирует увеличение объёма предоставляемых кредитов. Хотя каждое снижение ставки Банком России увеличивает выгоду заемщика, спрос зависит не только от уровня ставки, но и от стоимости жилья. В 2020 году цены на рынке недвижимости продолжают рост, что может сдержать позитивное влияние снижения ставки", – указывает Пивень. Кроме того, по его словам, на рост ипотеки будут влиять изменения доходов населения, которые в 2019 году выросли всего на 0,8% (реальные располагаемые доходы), что ограничивает потенциал роста рынка.

"Позитивным фактором остаётся стремление государства поддержать развитие ипотечного кредитования, которое в значительной мере стимулирует экономический рост (через наращивание объёмов жилищного строительства). Риском для ипотеки является возможное введение ограничений, ставящих коэффициенты риска по кредитам в зависимость от показателя долговой нагрузки заемщика", - добавил эксперт.

Вслед за снижением ключевой ставки ЦБ о снижении ставок по ипотеке с 11 февраля заявил второй по активам российский банк ВТБ, затем свою ставку снизил Альфа-банк. Промсвязьбанк снижает ипотечные ставки с 13 февраля. В Совкомбанке заявили РИА Новости, что снижение ставок по ипотечным продуктам планируют в течение нескольких недель. Не исключили улучшения своих предложений по жилищным кредитам и в Райффайзенбанке, и МКБ.

Другие крупнейшие банки, в числе которых - "Дом.РФ", Росбанк, "Санкт-Петербург", заявляли ранее агентству, что очередное снижение ключевой ставки для них было ожидаемым, и они подготовились к нему заранее, скорректировав условия депозитных и кредитных продуктов. Ставки по ипотеке ранее снизил и опорный банк "Ростеха" – Новикомбанк. При этом в кредитных организациях отметили, что решение о дальнейшем снижении ставок будут принимать на основании складывающейся рыночной конъюнктуры.

При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.

Другие новости

12.03.2020
10:06
Чистая прибыль банка "Санкт-Петербург" по МСФО в 2019 г упала на 12,6%, до 7,9 млрд руб
07.03.2020
13:10
ПРОГНОЗ: Рынок акций РФ на неделе ещё снизится, но рубль скорректируется вверх – эксперты
04.03.2020
16:43
Банки РФ не исключают дальнейшего снижения ставок по кредитам наличными
04.03.2020
16:21
Банки РФ не исключают дальнейшего снижения ставок по кредитам наличными
12.02.2020
08:00
Рост цен на жилье в РФ может сдержать позитивное влияние снижения ставок по ипотеке – АКРА
13.01.2020
18:10
Объем ФНБ за 2019 год вырос на 3,7 трлн руб, до 7,773 трлн руб - Минфин РФ
26.11.2019
19:37
ОБЗОР – Рынок акций РФ снизился в отсутствие драйверов роста, несмотря на внешний позитив
27.08.2019
16:49
ОБЗОР – Рынок акций РФ снижается на уменьшении интереса к рисковым активам
21.08.2019
09:06
"Тинькофф", Сбербанк и Альфа-банк лидируют среди 30 банков по цифровизации - исследование
Комментарии отключены.