| 27.05.2010 09:40 |
"Альфа-групп" получила контроль над 50% долга ГК «ПИК» на сумму 262 млн долл. перед «Номос-банком» |
Москва, 27 мая. /МФД-ИнфоЦентр, MFD.RU/
Структуры "Альфа-групп" получили контроль над половиной единственного не реструктурированного долга группы компаний "ПИК" на 262 миллиона долларов перед «Номос-банком» - по этому кредиту заложены почти все акции основателя компании Юрия Жукова (12.5%). Об этом пишет "КоммерсантЪ".
В частности, 25 мая, Арбитражный суд Москвы признал задолженность зарегистрированной на Кипре компании Maritrade Investment ltd, принадлежащей Жукову, перед "Номосом" в размере 271.419 миллиона долларов и обратил взыскание на заложенное имущество должника – 12.5% акций ОАО ГК «ПИК».
Суд также установил начальную продажную стоимость пакета акций на уровне 1.127 миллиарда рублей для реализации с торгов. При этом суд отклонил встречный иск компании Maritrade Investment ltd, которая требовала признать недействительными договоры залога и уступки прав требования.
«Номос-банк» перекупил этот кредит у «ВЭБа» в конце ноября прошлого года. Однако "Номосу" удалось договориться об условиях реструктуризации только с Кириллом Писаревым, а на компанию Жукова банк в феврале 2010 года подал в суд.
Как уточняется в материале, одна из компаний, входящая в "Альфа-групп", получила у «Номос-банка» половину задолженности «ПИКа» в середине мая.
В «Номос-банке» эту информацию подтвердили, отказавшись от комментариев, а в «Альфа-банке» изданию сообщили, что сделка совершена по номиналу в рамках секьюритизации «Номос-банком» кредитного портфеля «ПИК».
Источник газеты, близкий к сделке, отметил, что «Альфа-банк» как участник кредитного синдиката не может самостоятельно судиться с заемщиком или обращаться к залогодателю, а только через титульного кредитора – «Номос-банк».
"Мы планируем подавать апелляцию", - цитирует издание представляющего интересы ответчика в суде партнера бюро "Егоров, Афанасьев, Пугинский и партнеры" Григория Чернышева.
Если она не будет удовлетворена, указывается в материале, уже через три месяца может состояться аукцион по продаже залога.
Как рассказал газете представитель Жукова, он слышал "о появлении "Альфы" в кредиторах «ПИК»", но Maritrade официально не уведомили о сделке. Он добавил, что бизнесмен хочет выкупить долговые обязательства «ПИК» у кредиторов, на эту тему уже давно идет общение с «Номос-банком».
"Мы планируем в ближайшие дни направить официальное предложение о цессии, однако хотим быть уверены, что по кредиту залог остался в прежнем объеме, чтобы выкупленный нами кредит не оказался необеспеченным. Но такой информации у нас нет", - отметил изданию представитель Жукова.
В «Номос-банке» уверяют, что в залоге находятся акции и Писарева, и Жукова, но источник газеты, знакомый с ходом сделки, утверждает, что вместе с долгом "Альфе" переходит лишь часть залога – 6.25%, принадлежащие Жукову, а пакет Писарева в сделке "не фигурирует".
Напомним, что ГК "ПИК" была основана в 1994 году, работает в Москве и Московской области и активно развивает проекты в других российских регионах. Основная деятельность компании - девелопмент, строительство и продажа жилой недвижимости, преимущественно в сегменте массового жилья. По итогам 2009 года девелопер ввел 884 тысячи квадратных метров жилья - на 8.7% больше, чем в предыдущем году, а в 2008 году - 813 тысяч квадратных метров, что на 47.3% меньше, чем в 2007 году.
В апреле 2009 года компания "Нафта Москва" Сулеймана Керимова приобрела 25% акций «ПИК», а в мае получила одобрение ФАС РФ на приобретение еще 20%. В настоящий момент, по данным различных СМИ, Керимову принадлежит 45% «ПИКа», доля Писарева и Жукова - 33%.
Группа компаний "ПИК" сообщила 25 января, что ее задолженность перед кредиторами составляет 37.29 миллиарда рублей. Как следует из пресс-релиза, основным кредитором компании по-прежнему остался «Сбербанк РФ»: его доля - 42% от общего долга компании. Долг «Номос-банку» составляет 21% от общей суммы.
В конце декабря 2009 года «ПИК» сообщил, что получил государственные гарантии на общую сумму 14.375 миллиарда рублей. В сообщении также указывалось, что девелопер подписал соглашения о реструктуризации задолженности с основными кредиторами, в том числе с «ВТБ», «Росбанком», «Абсолют-банком», «Сбербанком».