| 18.02.2010 13:39 |
ЗАО "АМК-Фарма" купило за 3,5 млрд рублей 23 гипермаркета "Алпи" |
ВН.РЕД.: Добавлены высказывания представителей аукционного дома и компании-покупателя
С.-ПЕТЕРБУРГ, 18 фев - РИА Новости. Российский аукционный дом (РАД) в четверг продал за 3,505 миллиарда рублей 23 торговых центра, отданных за долги Сбербанку крупнейшей сетью гипермаркетов в Сибири "Алпи", обанкротившейся в конце прошлого года, передает корреспондент РИА Новости.
Победителем аукциона стала московская компания ЗАО "АМК-Фарма". Всего было два участника, помимо победителя - группа компаний "Ташир".
Заместитель генерального директора по развитию "АМК-Фарма" Владислав Маркин рассказал журналистам, что компания работает на рынке с 2003 года, а с мая 2009 года по договору со Сбербанком управляла активами "Алпи", которые сейчас приобрела. По его словам, всего в управлении компании до настоящего времени было более 100 тысяч квадратных метров торговых площадей, в основном - в Сибири и на Урале.
ЧТО ПРОДАВАЛОСЬ
На аукцион единым лотом были выставлены 23 торговых комплекса общей площадью около 340 тысяч квадратных метров с земельными участками общей площадью около 224 тысяч квадратных метров. Это имущество компании "Сбербанк-Капитал", перешедшее к ней в 2008 году в качестве отступного по долгам "Алпи" перед Сбербанком. Позднее, 10 декабря 2009 года, Арбитражный суд Красноярского края признал ОАО "Алпи" банкротом и назначил процедуру конкурсного производства.
Имущество торговалось одним лотом по голландской схеме при стартовой цене 6,5 миллиарда рублей. Шаг аукциона на понижение - 20 миллионов рублей, шаг аукциона на повышение - 5 миллионов рублей, цена отсечения - 3,5 миллиарда рублей.
В состав лота вошли отдельные здания и нежилые помещения торгового назначения с земельными участками, расположенные на территории Красноярского края, Кемеровской области, Хакасии и Новосибирска. По данным РАД, крупнейший объект лота - ТК "Лапландия" (г. Кемерово, Центральный район, пр. Октябрьский, 34) площадью порядка 70 тысяч квадратных метров, который был признан лучшим профессиональным торговым комплексом в Кемеровской области.
Аукцион по продаже этих 23 торговых центров должен был состояться 1 февраля, однако был перенесен. Тогда сообщалось, что причиной переноса торгов стала ошибка юридического характера в документации.
ДОВЕСТИ ПОКУПКУ ДО УМА
Маркин в беседе с журналистами назвал справедливой цену, которую "АМК-Фарма" заплатит за купленные активы. "С учетом предстоящих вложений в данные активы считаем, что эта цена справедливая. Мы знаем реальное положение дел и учитываем оценки выявленных дефектов. Наша задача - довести объекты до нормального состояния", - сказал замгендиректора компании-покупателя.
По его словам, в приобретенные активы предстоит вложить еще около 2 миллиардов рублей. Согласно предварительным оценкам, для приведения торговых площадей в нормальное состояние компании потребуется около полугода, отметил Маркин.
Он уточнил, что на покупку и реконструкцию объектов "Алпи" компания планирует частично использовать заемные средства. "Эта собственные средства и заемные ресурсы. Соотношение примерно 30% собственных и 70% заемных", - сказал замглавы "АМК-Фарма".
В свою очередь гендиректор Российского аукционного дома Андрей Степаненко в беседе с журналистами также отметил, что в проданные 18 февраля активы необходимо инвестировать около 2 миллиардов рублей. "Необходимо инвестировать 2 миллиарда рублей, чтобы каждый из 23 торговых комплексов привести в соответствие. По нашим оценкам, два объекта вообще нужно сносить", - сказал Степаненко.
ОАО "Российский аукционный дом" было создано в сентябре 2009 года. РАД является первой всероссийской аукционной площадкой, где продается имущество частных собственников: земля, здания, коммерческие и жилые объекты, загородная недвижимость, акции и доли частных компаний, предметы искусства, ювелирные и антикварные изделия. На торгах РАД заложенное имущество продается во внесудебном порядке. Помимо Сбербанка и петербургского Фонда имущества учредителями Российского аукционного дома выступили "Сбербанк-АСТ", некоммерческое партнерство "Гильдия управляющих и девелоперов" и ООО "Русский ювелир".
При перепечатке и цитировании (полном или частичном) ссылка на РИА "Новости" обязательна. При цитировании в сети Интернет гиперссылка на сайт http://ria.ru обязательна.