Полная версия  
18+
0 0
2 комментария
4 586 посетителей

Блог пользователя DTI Algorithmic

Блог DTI Algorithmic

Рассказываем, как сохранить деньги на фондовом рынке, и держим в курсе трендов финтеха. Официальный канал компании DTI Algorithmic об экономике, инвестициях и новых технологиях. https://blog.dti.team/about/
1 – 1 из 11
DTI Algorithmic 03.06.2018, 22:46

Покупка акций компании Prologis ($PLD): Инвестиционная идея от DTI

Биржа: NYSE

Сектор: Financial

Отрасль: REIT - Industrial

Условия сделки

Покупка: 64.42

Стоп-лосс: 62.48

Тейк профит: 74

Горизонт инвестирования: до 3 месяцев

Краткая характеристика компании

Prologis, Inc. — фонд инвестиций в недвижимость (REIT), специализирующийся на промышленной недвижимости, крупнейший в мире владелец складов и логистических центров. Компания образовалась в 2011 году в результате слияние AMB Property Corporation и ProLogis. Prologis также занимается публикацией аналитических исследований рынка и составляет индекс Prologis Logistics Rent Index.

Рыночная капитализация Prologis находится на уровне $35 млрд. По состоянию на конец 2017 года, активы под управлением компании оценивались в $79 млрд. Штаб-квартира Prologis находится в Сан-Франциско.

Общая информация о финансовом состоянии Prologis представлена в Таблице 1:

Таблица 1. Основные показатели Prologis Inc. ($PLD). Источник: MarketWatch

Технический анализ (торговый план)

Рис. 1. Технический анализ акции корпорации Prologis Inc. ($PLD). 1 день. Источник: TradingView

Фундаментальный анализ

Prologis показывает темпы роста выручки, в несколько раз превышающие отраслевые (см. табл. 2). Помимо этого, компания превосходила ожидания аналитиков по выручке в каждом квартале начиная с первого квартала 2015 года.

Таблица 2. Рост выручки Prologis ($PLD). Источник: Reuters

Компания также является сравнительно более прибыльной: отношение чистой прибыли Prologis к выручке за последние 12 месяцев составляет 47,15% против отраслевого среднего 43,82% (см. табл. 3).

Таблица 3. Показатели прибыльности Prologis ($PLD). Источник: Reuters

При этом Prologis стоит дешевле конкурентов: 29 против 34,89 по показателю P/E. В течение некоторых периодов за последние 5 лет Prologis оценивался более чем в два раза дороже рынка (по P/E), что, учитывая нынешние фундаментальные преимущества компании, открывает потенциал для роста.

Таблица 4. Оценочные показатели Prologis ($PLD). Источник: Reuters

Росту Prologis может поспособствовать общее ускорение рынка промышленной недвижимости. По данным CBRE, превышение спроса над предложением привело к росту арендных ставок в этом квартале на 1,9% до $7,01 за квадратный фут — максимум с 1989 года. Рост спроса обеспечивается, в том числе, популярностью электронной коммерции и экспресс-доставки.

Помимо этого, спрос на территории промышленной застройки предъявляют и компании, заинтересованные в расширении своих офисов или релокации из дорогих городских зон. В марте этого года Prologis продала Facebook за $400 млн комплекс из 21 здания в Менло-Парк (Калифорния). Все эти здания будут снесены, а на месте них Facebook построит офисные пространства и жилье для своих сотрудников.

Prologis может выиграть от этого тренда за счет своего лидерского положения, которое компания недавно укрепила приобретением конкурента DCT Industrial Trust за $8,4 млрд. При этом показатель debt-to-equity Prologis находится на сравнительно низком уровне 0,51 (среднее значение по отрасли — 0,84), что говорит о возможности финансирования дальнейшей экспансии компании за счет заемных средств.

Больше аналитики и идей доступно на blog.dti.team

Читайте нас в Телеграме и на Facebook

0 0
Оставить комментарий
1 – 1 из 11

Последние записи в блоге

Adobe уходит из Венесуэлы
Зачем Pinterest запустил облегченное приложение
Что делать с биткоинами и как TON изменит рынок криптовалют
Кровавая баня в криптосфере: почему упал биткоин
AirBnb: прямой листинг вместо IPO
PayPal выходит в Китай через поглощение GoPlay
Dropbox становится экосистемой
Зачем Goldman Sachs вышел на венчурный рынок
Как дешевые деньги соблазнили Apple на новые бонды
У Netflix появился конкурент в Индонезии

Последние комментарии в блоге

Продажа акций компании Western Digital Corp.($WDC) (1)
Как инвестировать в иностранные ценные бумаги (1)

Теги

Акции (57)
Биткоин (15)
Блокчейн (15)
бутманов (25)
Деньги (70)
Доллар (14)
Дорофеев (24)
Инвестидея (31)
Инвестиции (96)
Китай (12)
Криптовалюты (16)
Нефть (14)
Новости (20)
Рубль (14)
США (36)
Технологии (11)
Трамп (12)
Трейдинг (64)
Финансы (103)
Экономика (79)