Мероприятие, которое пройдет 18 мая на столичной площадке «Цифровое деловое пространство», призвано познакомить частных инвесторов с эмитентами и повысить финансовую грамотность участников.

В субботу, 18 мая, в Москве на площадке «Цифровое деловое пространство» состоится форум для частных инвесторов «II Ярмарка эмитентов». Инициатором мероприятия выступила «Ассоциация владельцев облигаций» (АВО).

Цель «Ярмарки» — познакомить частных инвесторов с эмитентами и повысить финансовую грамотность участников. На форум приглашены более 1000 представителей эмитентов, брокеров, организаторов выпусков, аудиторов, рейтинговых агентств, управляющих активами и частных инвесторов.

Посетителей ждет насыщенная программа:

• Погружение в мир облигаций — форум об инвестициях для частных инвесторов, проходящий параллельно в большом и малом залах.

• Настоящая ярмарка в холле — выставочные стенды и дегустации продукции эмитентов, фотосессии, новые знакомства и теплые встречи.

В числе спикеров форума:

• управляющий директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Гульназ Галиева;
• директор «Национальной ассоциации специалистов финансового планирования» Андрей Паранич;
• начальник управления по работе с эмитентами облигаций и сопровождению национальных проектов Московской биржи Дмитрий Таскин;
• член Совета АВО и автор телегам-канала «Манька Аблигация» Александр Рыбин;
• член Совета АВО Илья Винокуров;
• директор департамента корпоративных финансов ИК «ИВА Партнерс» Артем Тузов

и другие звезды российского рынка.

Организаторы мероприятия обещают, что «Ярмарка» этого года сохранит все плюсы предыдущей — каждый гость получит максимум полезной информации, вкусных впечатлений и интересных знакомств.

Регистрация на форум — по ссылке.

Количество мест ограничено.

Рейтинговое агентство подтвердило кредитный рейтинг эмитента на уровне BBB с позитивным прогнозом. Оценка «Национального рейтингового агентства» основана на комфортном уровне перманентного капитала компании, высокой рентабельности показателя EBITDA и низкой зависимости от крупнейших арендаторов.

НРА подтвердило кредитный рейтинг АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» на уровне ВВВ|ru|. Прогноз по рейтингу эмитента изменен со «стабильного» на «позитивный». Позитивный прогноз отражает ожидаемое увеличение финансовых результатов от ввода в эксплуатацию МФК WESTMALL в 2024 г., а также повышение оценки стабильности деятельности и способности компании исполнять финансовые обязательства в различные фазы экономического цикла при возможных неблагоприятных внешних и внутренних воздействиях на финансовые потоки.

Оценка агентства обусловлена комфортным уровнем перманентного капитала, высокой рентабельностью EBITDA, развитой системой корпоративного управления и риск-менеджмента, низкой зависимостью от крупнейших арендаторов, высоким уровнем информационной прозрачности и интеграцией ESG-факторов в деятельность компании, продолжительным сроком работы на рынке.

По данным ФПК «Гарант-Инвест», отношение собственного капитала и долгосрочных заемных средств к активам на 31 декабря 2023 г. составило 0,83. Доля долгосрочного долга в заемном капитале — 89%. За 2023 г. рентабельность показателя EBITDA достигла 80%. Доля крупнейшего арендатора в выручке составила менее 10%, общее число арендаторов — около 430. В течение прошлого года компания подписала договоры с 83 новыми арендаторами.

«Решение НРА оцениваем положительно: 2023 г., по результатам которого было произведено обновление рейтинга, стал рекордным для нашей компании сразу по нескольким показателям — выручке, операционной прибыли и посещаемости. Так что того или иного позитивного рейтингового действия мы ожидали», — прокомментировал Boomin финансовый директора ФПК «Гарант-Инвест» Александр Краснопевцев.

Среди сдерживающих уровень рейтинга факторов в НРА назвали ощутимую долговую нагрузку, невысокую оценку свободного денежного потока, развивающиеся рыночные позиции, а также зависимость бизнес-модели от устойчивости платежеспособного спроса и потребительского поведения.

«Относительно высокая долговая нагрузка естественна для недвижимости. В течение 2023 г. значение коэффициента долг/EBITDA снизилось с 9 до 8,8 при том, что математически расчетная величина для нашего бизнеса — 9-11. Агентство также отметило зависимость нашей компании от покупательной способности населения, так это в новых экономических реалиях можно отнести практически ко всем видам бизнеса», — заключил Александр Краснопевцев.

По словам представителя ФПК «Гарант-Инвест», в ближайшие несколько лет компания планирует кратно увеличить объем арендной площадки, которая находится под ее управлением.