На этой неделе акция «призы любознательным» проводится по материалу «Всё о работе фонда недвижимости «Арсагера — жилищное строительство»
Вопросы к акции:
Какой бенчмарк используется для оценки эффективности работы фонда и почему?
- Уровень инфляции, так как вложения в недвижимость должны защищать от обесценения денег
- Банковский депозит, так как именно с его доходностью большинство инвесторов сравнивают доходность своих вложений
- Индекс первичной недвижимости, так как квартиры фонда являются именно первичной недвижимостью
- Индекс вторичной недвижимости, так как он менее подвержен сезонным колебаниям и влиянию крупных строительных проектов
Каким образом значительные скидки при продаже квартир фонда влияют на эффективность операций в фонде?'
- Скидки снижают общую эффективность и оборачиваемость, так как согласно исследованиям покупатели избегают объектов недвижимости, цена на которые ниже среднерыночной
- Не оказывают существенного влияния, так как дисконт при покупке строящихся квартир компенсирует скидку по готовым
- Увеличивают оборачиваемость квартир в фонде, что точно приведет к росту общей эффективности
- Несмотря на увеличение оборачиваемости, могут снизить общую эффективность
За счет чего общая площадь квартир в фонде выросла более чем на 300 кв. м в 2011 году?
- Законодательством была введена новая методика расчета площади жилой недвижимости, которая учитывает площадь балконов и лоджий
- Было продано 27 готовых квартир, а на вырученные средства приобретены 38 строящихся
- Спрос на паи фонда на бирже превысил предложение, что позволило вложить средства инвесторов в новые объекты недвижимости
- Было достроено более 30 квартир фонда
Знаете ответы? Тогда участвуйте в акции, отвечайте на эти вопросы в конце статьи и получайте призы.
